2024年私人欠款抵押協(xié)議書范本

合同編號：__________私人欠款抵押協(xié)議書甲方（債務(wù)人）：_______身份證號：_______乙方（債權(quán)人）：_______身份證號：_______第一條抵押物（1）房產(chǎn)：_______（房產(chǎn)證號：_______）；（2）土地：_______（土地使用權(quán)證號：_______）；（3）機器設(shè)備：_______；（4）庫存物資：_______；（5）其他財產(chǎn)：_______。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等權(quán)利限制情況。第二條抵押范圍及期限2.1本協(xié)議項下的抵押范圍為甲方向乙方借款的本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.2本協(xié)議項下的抵押期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲方清償完畢全部債務(wù)之日止。第三條抵押權(quán)的實現(xiàn)3.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。3.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）按照約定用途使用借款；（2）按時足額歸還借款本金及利息；（3）保持抵押物權(quán)屬清晰，不得設(shè)定其他權(quán)利限制；（4）本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得處分抵押物；（5）本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生抵押物價值減少的情況，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取措施恢復(fù)抵押物價值。4.2乙方權(quán)利：（1）監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款；（2）要求甲方按時足額歸還借款本金及利息；（3）在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，依法行使抵押權(quán)；（4）要求甲方承擔(dān)抵押登記費用；（5）本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：_______乙方（債權(quán)人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時具有完全民事行為能力；（2）抵押物需權(quán)屬清晰，不存在租賃、抵押、查封等權(quán)利限制；（3）甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，并及時歸還借款本金及利息；（4）雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，以備不時之需；（5）如抵押物價值減少，甲方應(yīng)及時通知乙方并采取措施恢復(fù)價值。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指債務(wù)人提供給債權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的財產(chǎn)。2.抵押權(quán)：是指債權(quán)人以其在債務(wù)人未履行到期債務(wù)時，依法對債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者具有完全意思表示能力的自然人，能夠獨立進行民事活動并承擔(dān)民事責(zé)任的能力。4.實現(xiàn)債權(quán)：指債權(quán)人依法采取措施，以保證其債權(quán)得到清償?shù)男袨椤?.違約金：是指債務(wù)人未履行或者未完全履行合同債務(wù)時，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢。6.損害賠償金：是指債務(wù)人因違約行為給債權(quán)人造成損失時，依法應(yīng)當(dāng)支付給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢。7.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求通過審判解決民事糾紛的活動。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：甲乙雙方為企業(yè)間的借款抵押補充條款：（1）若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)采取措施限制甲方對企業(yè)運營的影響，但應(yīng)盡量避免影響甲方的正常經(jīng)營活動。2.應(yīng)用場合：家庭成員之間的借款抵押補充條款：（1）考慮到家庭成員間的特殊關(guān)系，雙方同意在甲方未能按時還款時，乙方應(yīng)給予甲方適當(dāng)?shù)膶捪奁?，以便甲方籌集資金。（2）甲方未能按時還款時，乙方有權(quán)要求家庭成員共同承擔(dān)還款責(zé)任。3.應(yīng)用場合：個人向金融機構(gòu)借款抵押補充條款：（1）甲方應(yīng)按照金融機構(gòu)的要求，定期提供財務(wù)報表，以便金融機構(gòu)了解甲方的財務(wù)狀況。（2）甲方在借款期間不得以其抵押物進