短期辦公空間租賃合同

合同編號：__________短期辦公空間租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃空間及設(shè)施1.1甲方出租的辦公空間位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2辦公空間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：_______（列出主要設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公空間，并將辦公空間恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將辦公空間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或損壞已修復(fù)的情況下，五日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對辦公空間的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常辦公。5.2甲方負(fù)責(zé)辦公空間的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保辦公空間的安全和正常使用。5.3甲方應(yīng)保證辦公空間內(nèi)的設(shè)施正常運行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)予以修復(fù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定提供辦公空間或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂合同前已充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，以降低合同履行風(fēng)險。（2）甲方應(yīng)保證辦公空間及設(shè)施的質(zhì)量和安全性，確保滿足乙方的正常辦公需求。（3）乙方應(yīng)按照約定使用辦公空間及設(shè)施，避免擅自改變結(jié)構(gòu)和用途，以免影響合同履行。（4）雙方應(yīng)按照約定及時支付租金和押金，確保合同順利履行。（5）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。2.解決辦法：（1）如甲方未按合同約定提供辦公空間或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有辦公空間并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方辦公空間的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃辦公空間的持續(xù)時間。4.租金：指乙方為使用辦公空間支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行支付給甲方的費用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或向法院提起訴訟來解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.創(chuàng)業(yè)公司快速擴張：場合描述：乙方是一家剛成立不久的創(chuàng)業(yè)公司，由于業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，需要迅速擴大辦公空間。補充條款：（1）甲方應(yīng)盡量提供靈活的租賃方案，以滿足乙方快速擴張的需求。（2）甲方應(yīng)在乙方提出需求后_______小時內(nèi)，提供合適的辦公空間供乙方選擇。2.大型企業(yè)短期項目需求：場合描述：乙方是一家大型企業(yè)，因項目需要，需臨時租賃辦公空間。補充條款：（1）甲方應(yīng)根據(jù)乙方的項目期限，提供相應(yīng)的租賃期限。（2）甲方應(yīng)確保辦公空間的設(shè)施滿足乙方的項目需求。3.外資企業(yè)在中國設(shè)立分支機構(gòu)：場合描述：乙方是一家外資企業(yè)，計劃在中國設(shè)立分支機構(gòu)，需要租賃辦公空間。補充條款：（1）甲方應(yīng)提供符合外資企業(yè)需求的辦公環(huán)境，包括網(wǎng)絡(luò)、電話等通信設(shè)施。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理在中國設(shè)立分支機構(gòu)的相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.甲方擁有的辦公空間所有權(quán)證明文件。2.乙方提