2024年建筑修繕工程合同

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______建筑修繕工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元第二條合同主體2.1甲方是指具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)人或其他組織，即本合同中的委托方。2.2乙方是指具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工企業(yè)，即本合同中的承包方。第三條合同范圍與內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本合同約定的工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付工程款。第四條合同價(jià)格4.1本工程合同價(jià)格采用固定價(jià)格方式，即完成本工程約定的全部?jī)?nèi)容，支付給乙方的總金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得以任何名義向甲方追加工程款。第五條合同履行5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的暢通。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)及地方的有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求組織施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家和地方的規(guī)定執(zhí)行。第七條合同的變更與解除7.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，應(yīng)按照逾期付款的有關(guān)規(guī)定向甲方支付違約金。8.2甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款的，應(yīng)按照逾期付款的有關(guān)規(guī)定向乙方支付違約金。8.3雙方其他違約行為，按照合同約定和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保提供合格的施工場(chǎng)地，包括場(chǎng)地平整、水電供應(yīng)、交通暢通等，以滿(mǎn)足乙方施工需要。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程順利進(jìn)行。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款和違約金，確保合同履行。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家和地方的規(guī)定執(zhí)行。（5）雙方應(yīng)妥善保管合同文件，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。（3）如甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.獨(dú)立法人資格：指具有法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.施工企業(yè)：指依法取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，從事建筑施工活動(dòng)的企業(yè)。3.工程設(shè)計(jì)：指對(duì)建筑工程進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作，為施工提供技術(shù)依據(jù)。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行審查、檢驗(yàn)和評(píng)價(jià)的過(guò)程。5.固定價(jià)格：指合同價(jià)格在合同履行過(guò)程中不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)而調(diào)整的價(jià)格形式。6.逾期付款：指合同約定的付款時(shí)間屆滿(mǎn)后，未按約定支付款項(xiàng)的行為。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。8.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，通過(guò)溝通、協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。9.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。10.民事責(zé)任：指違反民事法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括停止侵害、排除妨礙、返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府部門(mén)或公共機(jī)構(gòu)，乙方需按照政府規(guī)定的流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如遇到政策變動(dòng)或特殊要求，需及時(shí)與甲方溝通，并按照甲方要求調(diào)整施工計(jì)劃。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，向甲方提交施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并按照甲方要求進(jìn)行修改。2.乙方為分包商，需向總包商負(fù)責(zé)并報(bào)告工作進(jìn)展。如遇到總包商要求變更工程內(nèi)容或進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)與總包商溝通，并按照總包商要求執(zhí)行。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)，向總包商提交施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并按照總包商要求進(jìn)行修改。3.工程涉及古建筑或文化遺產(chǎn)保護(hù)，乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和保護(hù)要求進(jìn)行施工，確保工程對(duì)古建筑或文化遺產(chǎn)的影響降至最低。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方提交古建筑或文化遺產(chǎn)保護(hù)方案，并按照甲方要求進(jìn)行修改。4.工程在施工過(guò)程中可能遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃和工程費(fèi)用。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在本合同簽訂后15