標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包協(xié)議樣本

合同編號：__________甲方（承包方）：_______乙方（承包土地方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將承包土地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地基本情況1.1土地位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，地塊編號為_______，土地總面積為_______平方米（具體地塊位置和面積以附件一《土地承包位置圖》和附件二《土地面積清單》為準(zhǔn)）。1.2土地用途為_______，承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每平方米_______元，總計(jì)人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付承包金的期限為自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)。第三條承包土地的使用和管理3.1乙方應(yīng)按合同約定的用途合理利用承包土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，做好土地的保護(hù)和管理工作，確保土地的持續(xù)利用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，并對乙方在承包土地上的行為進(jìn)行監(jiān)管。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用承包土地，并享有承包土地產(chǎn)生的收益。4.3甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.4乙方應(yīng)按約定支付承包金，并合理使用土地，不得損害土地資源和環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供承包土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定支付承包金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：_______乙方（承包土地方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體的合法性：甲方應(yīng)確保具有承包土地的權(quán)利，乙方應(yīng)具備承包土地的資格。2.明確合同條款：合同中應(yīng)明確約定土地的用途、面積、承包期限、承包費(fèi)用等關(guān)鍵信息。3.遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定。4.合同的履行和監(jiān)督：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，并享有承包土地產(chǎn)生的收益。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的處理方式，包括違約金的支付和損失賠償?shù)取?.爭議解決：雙方應(yīng)在合同中約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包方：指具有承包土地權(quán)利的一方。2.承包土地方：指具有承包土地資格的一方。3.承包金：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合農(nóng)業(yè)種植所需的基本設(shè)施，如水源、灌溉設(shè)備等。2.養(yǎng)殖業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保土地適合養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，提供必要的養(yǎng)殖條件，如養(yǎng)殖場地的規(guī)劃、疫病防控等。3.鄉(xiāng)村旅游：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)和宣傳，共同分享鄉(xiāng)村旅游帶來的經(jīng)濟(jì)收益。4.土地改良：補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)對承包土地進(jìn)行改良，如施肥、翻耕等，但需提前通知甲方，并遵循甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)。5.土地流轉(zhuǎn)：補(bǔ)充條款：如乙方需在承包期限內(nèi)將土地流轉(zhuǎn)給第三方，應(yīng)提前征得甲方書面同意