拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決辦法

合同編號(hào)：__________拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決辦法甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷補(bǔ)償安置爭(zhēng)議解決事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條爭(zhēng)議解決方式1.1甲乙雙方在拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。1.2若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。1.3若仲裁不成，甲乙雙方均可向_______人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決過(guò)程中的一般規(guī)定2.1甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持克制、理智，尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得采取過(guò)激行為。2.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)。2.3甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如實(shí)陳述事實(shí)，提供相關(guān)證據(jù)。2.4甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得泄露國(guó)家秘密、商業(yè)秘密及個(gè)人隱私。第三條爭(zhēng)議解決的特殊規(guī)定3.1甲乙雙方在拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致，采取特殊措施解決爭(zhēng)議。3.2甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如需第三方調(diào)解，可以共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)。3.3甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如需專(zhuān)家咨詢，可以共同聘請(qǐng)專(zhuān)家。第四條爭(zhēng)議解決的時(shí)間和地點(diǎn)4.1甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)或人民法院。4.2仲裁委員會(huì)或人民法院的審理地點(diǎn)為_(kāi)______。第五條爭(zhēng)議解決的結(jié)果及執(zhí)行5.1仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方均應(yīng)履行。5.2人民法院作出的判決生效后，甲乙雙方均應(yīng)履行。5.3甲乙雙方履行爭(zhēng)議解決結(jié)果后，如有一方不履行，另一方有權(quán)依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第六條其他約定6.1甲乙雙方在拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共秩序。6.2甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用按約定承擔(dān)。6.3本辦法自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方為拆遷人，乙方為被拆遷人，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)確保主體資格合法。2.合同編號(hào)應(yīng)填寫(xiě)清晰，以方便合同的管理和查詢。3.甲乙雙方在填寫(xiě)合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.爭(zhēng)議解決方式包括友好協(xié)商、仲裁和訴訟，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的解決方式。5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，尊重對(duì)方合法權(quán)益，保持克制和理智。6.甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)按時(shí)履行拆遷補(bǔ)償安置義務(wù)。7.合同的簽訂、履行、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)，甲乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)保持克制、理智，尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得采取過(guò)激行為。2.仲裁：若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，甲乙雙方均應(yīng)履行。3.訴訟：若仲裁不成，甲乙雙方均可向人民法院提起訴訟。人民法院作出的判決生效后，甲乙雙方均應(yīng)履行。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.拆遷人（甲方）：指依法取得拆遷許可證，對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人（乙方）：指其房屋被拆遷的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償安置：指拆遷人依法對(duì)被拆遷人的房屋進(jìn)行拆遷，并給予被拆遷人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和安置。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式，解決甲乙雙方在拆遷補(bǔ)償安置過(guò)程中發(fā)生的糾紛。5.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。6.人民法院：指中華人民共和國(guó)各級(jí)人民法院，依法行使國(guó)家審判權(quán)，解決合同爭(zhēng)議的司法機(jī)關(guān)。合同補(bǔ)充條款：7.特殊情況應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：7.1涉及文物保護(hù)的房屋拆遷：甲乙雙方在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋具有文物保護(hù)價(jià)值，應(yīng)立即停止拆遷行為，并報(bào)告相關(guān)部門(mén)進(jìn)行評(píng)估和處理。拆遷補(bǔ)償安置方案應(yīng)根據(jù)文物保護(hù)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，確保文物保護(hù)工作的順利進(jìn)行。7.2涉及未成年人權(quán)益的拆遷：甲乙雙方在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)被拆遷人家庭中有未成年人，應(yīng)充分保障未成年人的合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償安置方案應(yīng)考慮未成年人的教育、居住等問(wèn)題，確保其健康成長(zhǎng)。7.3涉及殘疾人權(quán)益的拆遷：甲乙雙方在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)被拆遷人家庭中有殘疾人，應(yīng)充分保障殘疾人的合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償安置方案應(yīng)考慮殘疾人的特殊需求，如無(wú)障礙設(shè)施、康復(fù)服務(wù)等，確保其生活質(zhì)量。7.4涉及重大公共利益的拆遷：甲乙雙方在拆遷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)拆遷項(xiàng)目涉及重大公共利益，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國(guó)家安全等，應(yīng)優(yōu)先保障公共利益。拆遷補(bǔ)償安置方案應(yīng)根據(jù)公共利益的需要進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件列表：1.拆遷許可證復(fù)印件