店面出兌合同參考

合同編號：__________店面出兌合同參考____（姓名/公司名稱）____（地址）____（聯(lián)系方式）____（姓名/公司名稱）____（地址）____（聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于____（店面地址）的店面，并希望將其出兌給乙方，乙方愿意接受甲方的出兌條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：店面概況1.1甲方同意將位于____（店面地址）的店面出兌給乙方，店面總面積為____平方米。1.2甲方保證店面在出兌時具備合法的經(jīng)營權(quán)，且不存在任何法律糾紛。第二條：出兌價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付店面出兌價格共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付店面出兌價格的方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余的店面出兌價格人民幣____元整。2.3乙方支付店面出兌價格后，甲方應(yīng)向乙方交付店面，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條：店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可等。3.2甲方應(yīng)提供所有與店面相關(guān)的法律文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、相關(guān)許可證等。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，支付辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有費用。第四條：店面經(jīng)營及權(quán)益4.1乙方自店面交付之日起，享有店面的經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。4.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方與第三方簽訂的任何合同或協(xié)議，如有變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。4.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。4.4乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或出兌給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條：合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如乙方未按約定支付店面出兌價格，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。5.2在合同履行過程中，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的店面出兌價格。5.3合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。第六條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字/蓋章）：____________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：____________年________月________日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂店面出兌合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）甲方應(yīng)確保店面的經(jīng)營權(quán)合法，不存在任何法律糾紛，否則可能導(dǎo)致合同無效。（3）乙方在支付定金后，應(yīng)按照約定時間支付剩余的店面出兌價格，否則甲方有權(quán)解除合同。（4）雙方應(yīng)積極配合辦理店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保合法經(jīng)營。（5）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定支付店面出兌價格，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的店面出兌價格。（3）合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出兌方：指擁有店面并希望將其出兌給他人的一方。2.受讓方：指接受出兌方出兌的店面并支付相應(yīng)價款的一方。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證。4.店面出兌價格：指乙方為取得店面的經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的總價款。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理店面經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，包括工商注冊、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可等。6.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同效力。7.合同終止：指合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致，合同效力消滅。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的糾紛。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方店面包含租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：補充條款：如店面涉及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提供與房東簽訂的租賃合同副本，并確保租賃合同剩余期限足以滿足乙方的經(jīng)營需求。乙方有權(quán)在合同簽訂前查看租賃合同原件。2.店面包含品牌使用權(quán)：補充條款：甲方應(yīng)保證店面的品牌使用權(quán)歸甲方所有，且在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該品牌進行經(jīng)營。若品牌使用權(quán)涉及第三方授權(quán)，甲方應(yīng)提供相關(guān)授權(quán)文件。3.店面正在參加優(yōu)惠活動或促銷：補充條款：甲方應(yīng)向乙方說明店面的現(xiàn)有優(yōu)惠活動或促銷情況，并確保乙方可繼承這些活動或促銷。若需更改活動內(nèi)容，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致。4.店面設(shè)備及裝修轉(zhuǎn)讓：補充條款：甲方應(yīng)詳細(xì)列出店面的設(shè)備清單和裝修情況，并明確轉(zhuǎn)讓價格中是否包含這些設(shè)備及裝修。乙方有權(quán)在合同簽訂前查看店面的實際狀況。5.甲方提供培訓(xùn)或指導(dǎo)：補充條款：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)或指導(dǎo)，以幫助乙方順利接手店面。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括店面的日