農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)流程

合同編號(hào)：__________農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)流程合同甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償范圍和內(nèi)容1.1甲方對(duì)乙方位于_______市/縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村_______號(hào)的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷房屋的權(quán)屬清楚，無(wú)糾紛。1.2甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括：（1）房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確定乙方房屋的價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。（2）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。（3）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第二條拆遷補(bǔ)償款的支付方式2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。2.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。第三條拆遷補(bǔ)償款的用途3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在拆遷補(bǔ)償款支付完畢后，配合甲方完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)合理使用拆遷補(bǔ)償款，不得挪作他用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，仲裁委員會(huì)作為解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款全部支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保拆遷房屋的權(quán)屬清楚，無(wú)糾紛，否則可能導(dǎo)致合同無(wú)效。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，足額支付拆遷補(bǔ)償款，否則乙方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。3.乙方應(yīng)合理使用拆遷補(bǔ)償款，不得挪作他用，否則可能導(dǎo)致違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，否則可能導(dǎo)致違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，履行合同約定的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確拆遷房屋的權(quán)屬情況和拆遷補(bǔ)償款的支付金額。2.甲方可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估乙方房屋的價(jià)值，以確保拆遷補(bǔ)償款的支付合理。3.乙方可以尋求法律咨詢(xún)，了解相關(guān)政策法規(guī)，確保合理使用拆遷補(bǔ)償款。4.雙方可以約定仲裁委員會(huì)作為解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行仲裁。5.若雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款中額外支付給乙方人民幣_(tái)______元整，作為對(duì)乙方家庭特殊困難的慰問(wèn)和幫助。2.乙方有老人和小孩需要照顧：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款中額外支付給乙方人民幣_(tái)______元整，作為對(duì)乙方家庭老人和小孩的照顧費(fèi)用。3.乙方房屋為唯一住房：補(bǔ)充條款：甲方承諾在拆遷補(bǔ)償款支付完畢后，協(xié)助乙方解決住房問(wèn)題，提供適當(dāng)?shù)呐R時(shí)安置住房，直至乙方找到新的住房。4.乙方房屋內(nèi)有珍貴物品需要特別保護(hù)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在拆遷前，與乙方共同清點(diǎn)房屋內(nèi)的珍貴物品，并承諾在拆遷過(guò)程中采取措施保護(hù)這些物品，如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方需要在特定時(shí)間內(nèi)搬離：補(bǔ)充條款：甲方理解乙方可能在特定時(shí)間內(nèi)有困難搬離，因此甲方同意給予乙方額外_______個(gè)月的搬遷時(shí)間，在此期間，甲方應(yīng)保證拆遷安置房