商品房定制合作協(xié)議書

商品房定制合作協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎上，通過充分協(xié)商，就商品房定制項目合作事宜達成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商品房定制項目中的權(quán)利、責任及義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保項目順利實施。二、協(xié)議范圍1.項目名稱：商品房定制項目。2.項目地點：____________（具體地址）。3.項目規(guī)模：____________（如建筑面積、戶型等）。三、合作主體1.甲方：負責項目的資金投入及相關市場推廣。2.乙方：負責項目的設計、施工及后期維護。四、合作方式1.出資方式：甲方負責項目的資金投入，出資額為____________萬元。乙方負責項目的設計及施工，且不需額外出資。2.股權(quán)分配：甲方占股____________%，乙方占股____________%。五、合作期限1.本協(xié)議有效期為____________年，自雙方簽字之日起計算。2.如需延長合作期限，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。六、權(quán)利與責任6.1甲方的權(quán)利與責任1.資金投入：甲方應在協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)，將資金轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。2.監(jiān)督管理：甲方有權(quán)對項目的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題可要求乙方整改。3.收益分配：甲方有權(quán)按股權(quán)比例享有項目收益。6.2乙方的權(quán)利與責任1.項目實施：乙方負責項目的設計、施工及后期維護，確保按時、按質(zhì)完成。2.信息反饋：乙方需及時向甲方報告項目進展情況，如遇到重大問題應立即通知甲方。3.保密義務：乙方不得向第三方泄露項目相關信息。七、保密條款1.合作期間，雙方均需對對方的商業(yè)秘密及相關信息進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.違反保密條款的，責任方需賠償對方因此遭受的損失。八、收益分配1.項目利潤按股權(quán)比例進行分配，甲方占比____________%，乙方占比____________%。2.收益分配時間為每年____________月，按年度進行結(jié)算。3.如需提留部分利潤擴大業(yè)務，需雙方共同協(xié)商一致。九、合作保障措施1.投資保障：甲方的資金投入應有專門的財務管理團隊進行管理，確保資金使用的透明與合規(guī)。2.質(zhì)量保障：乙方需保證項目的設計和施工符合國家及地方的相關法律法規(guī)，確保項目質(zhì)量。3.風險防范：如因不可抗力導致項目無法實施，雙方應友好協(xié)商解決方案。十、違約責任1.任一方違反協(xié)議條款，需向守約方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.若一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除合同，并追索損失。十一、爭議解決機制1.本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的任何修改、補充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字認可。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補充條款與本協(xié)議具同等法律效力。十三、合同簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________