酒店房屋租賃合同

酒店房屋租賃合同第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為出租房屋的合法擁有者，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠信的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具體地址為：_________。2.租賃房屋的使用性質(zhì)為：_________（例如：居住、辦公等）。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為：租金支付周期：_________（如：按月、按季度、按年等）。付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的____日前將租金支付給甲方。3.租金的支付方式為：_________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第五條租賃房屋的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，不得用于違法活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況，乙方應(yīng)給予配合。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定收取租金；有義務(wù)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋；在合同期內(nèi)，提供必要的維修服務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃房屋；有義務(wù)按時(shí)支付租金；未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。第七條違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此產(chǎn)生的直接損失。2.若乙方未按合同約定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取逾期違約金，違約金為未支付租金的____%。3.違約方需賠償因違約導(dǎo)致的對(duì)方合理損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，雙方不得隨意變更或解除，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條附加條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方：明確甲乙雙方的身份信息，以便于后續(xù)的責(zé)任追溯。2.租賃期限：清晰規(guī)定租賃的起止時(shí)間，避免因時(shí)間問題引發(fā)的爭議。3.租金及支付方式：詳細(xì)列出租金金額及支付方式，確保雙方在經(jīng)濟(jì)責(zé)任上達(dá)成一致。4.使用與維護(hù)：規(guī)定乙方在使用房屋時(shí)的義務(wù)及甲方的責(zé)任，確保房屋的正常使用和維護(hù)。5.違約責(zé)任：明確違約行為及其后果，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決：提供合理的爭議解決機(jī)制，保障合同的順利履行。7.合同變更與解除：規(guī)定變更和解除合同的條件和程序，避免不必要的法律糾紛。風(fēng)險(xiǎn)防控措施合同簽署：確保雙方在簽署合同時(shí)，認(rèn)真閱讀合同條款，必要時(shí)可以請(qǐng)律師審核。租金支付記錄：建議乙方保留支付租金的相關(guān)憑證，以備后續(xù)可能的爭議。房屋狀態(tài)記錄：在租賃開始前，雙