2024個人房屋租賃合同樣式

?合同編號：__________甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同，具體條款如下：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按每日____元向乙方收取滯留費(fèi)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日注意事項：1.確保甲乙雙方的姓名和聯(lián)系方式真實(shí)有效，以免在合同履行過程中產(chǎn)生不必要的麻煩。2.明確租賃期限，確保乙方在租賃期滿后按時遷離出租房屋。3.注意租金支付時間和方式，避免逾期支付租金導(dǎo)致滯納金等問題。4.妥善保管押金，租賃期滿后按照合同約定退還乙方。5.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。7.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動。解決辦法：1.遇到姓名或聯(lián)系方式不真實(shí)的情況，立即與對方溝通，要求提供真實(shí)有效的信息。2.如租賃期滿后乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按每日約定金額向乙方收取滯留費(fèi)，直至乙方遷離。3.逾期支付租金的問題，乙方應(yīng)立即支付應(yīng)付租金及滯納金，以免影響合同的正常履行。4.押金退還問題，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，無息退還剩余押金。5.維修和損壞問題，甲方應(yīng)及時維修，或與乙方協(xié)商解決。6.非法活動問題，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租人：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的期限，自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用和居住出租房屋。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢財。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。8.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方在合同未盡事宜上另行簽訂的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.適用于短期（如一年內(nèi)）租賃。3.適用于不涉及房屋裝修、擴(kuò)建等情形的租賃。4.適用于租賃雙方均為自然人的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方同意。違反此條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即遷離。2.房屋裝修條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修、擴(kuò)建等改動。違反此條款的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)損失。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。違反此條款的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離。4.保險條款：建議乙方購買房屋租賃保險，以保障租賃