2024地區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)店鋪攤位招商方案及合同協(xié)議

?合同編號(hào)：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為2024地區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)店鋪攤位的招商方，乙方為愿意租賃店鋪攤位的商家，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條店鋪攤位及位置1.1甲方同意向乙方提供位于2024地區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的店鋪攤位，攤位面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方應(yīng)按甲方指定的位置使用店鋪攤位，并不得擅自變動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及管理4.1乙方在店鋪攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合甲方市場(chǎng)管理要求，不得經(jīng)營(yíng)違法及違反合同約定的商品。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的市場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。4.3乙方不得在店鋪攤位外堆放物品，不得占用公共通道及公共區(qū)域。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪攤位及市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，保證其正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪攤位及公共設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供店鋪攤位或未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)證件，以核實(shí)主體資格。2.明確店鋪攤位的具體位置和面積，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述店鋪攤位的位置和面積，可附上攤位平面圖以明確位置。3.注意租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付造成違約。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的租金支付方式和時(shí)間，并按照約定履行支付義務(wù)。4.嚴(yán)格遵守經(jīng)營(yíng)范圍和管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。解決辦法：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的市場(chǎng)管理規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)違法及違反合同約定的商品。5.維護(hù)店鋪攤位及公共設(shè)施的正常使用，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪攤位及公共設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.合同的變更和解除需提前書(shū)面通知，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.如有糾紛，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指2024地區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)店鋪攤位的招商方。2.乙方：指愿意租賃店鋪攤位的商家。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人依法取得的經(jīng)營(yíng)許可證書(shū)。4.租賃期限：指乙方租賃店鋪攤位的合同有效期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用店鋪攤位。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的逾期違約金。8.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在店鋪攤位內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。9.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)店鋪攤位及公共設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.2024地區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)店鋪攤位招商方案及合同協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.攤位使用規(guī)定：雙方應(yīng)遵守的市場(chǎng)管理規(guī)定，包括但不限于攤位經(jīng)營(yíng)時(shí)間、衛(wèi)生清潔、商品擺放等。2.保險(xiǎn)事項(xiàng)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方。3.廣告宣傳：乙方如需在店鋪攤位外進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將店鋪攤位轉(zhuǎn)租給第三方。5.安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保店鋪攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。6.市場(chǎng)變更：如