房地產(chǎn)交易賠償協(xié)議書

房地產(chǎn)交易賠償協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________地址：________________________乙方：____________身份證號：__________________地址：________________________在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)交易中可能發(fā)生的賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方權(quán)利與責(zé)任明確，具備法律效力及可執(zhí)行性。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易中的權(quán)利與責(zé)任，尤其是在交易過程中可能出現(xiàn)的損失及賠償問題，為未來可能發(fā)生的糾紛提供解決方案，確保交易的公平與透明。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在____________（具體地點(diǎn)或項(xiàng)目名稱）的房地產(chǎn)交易中所涉及的所有事項(xiàng)，包括但不限于交易價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間、物業(yè)交接、質(zhì)量問題及后續(xù)賠償?shù)葍?nèi)容。三、雙方信息1.甲方為房地產(chǎn)的出讓方，負(fù)責(zé)提供符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求的房產(chǎn)及相關(guān)證件。2.乙方為房地產(chǎn)的受讓方，負(fù)責(zé)按約定支付交易款項(xiàng)并接受房產(chǎn)。四、交易內(nèi)容1.房產(chǎn)位置：____________2.房產(chǎn)性質(zhì)：____________（如住宅、商業(yè)用房等）3.房產(chǎn)面積：____________平方米4.交易價(jià)格：____________元（人民幣）5.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后__________日內(nèi)支付定金____________元，余款____________元應(yīng)于交房前__________日內(nèi)支付。五、交房時(shí)間甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前完成房屋交付，乙方應(yīng)在交房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接文件。六、房產(chǎn)質(zhì)量1.甲方保證所出售的房產(chǎn)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。2.乙方在交房時(shí)有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。3.質(zhì)量問題的界定包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、房屋漏水、設(shè)施破損等，具體由雙方共同確認(rèn)。七、賠償條款1.若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)交房，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的實(shí)際損失，包括但不限于：租金損失、搬遷費(fèi)用等。2.若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，如逾期不整改，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金額為____________元。3.若乙方未按約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________%。八、保密條款雙方確認(rèn)在本協(xié)議履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密及相關(guān)信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向合同簽署地人民法院提起訴訟。十、合同的變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽署，任何一方不得單方面更改或解除，除非雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，對因不可抗力造成的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.除本協(xié)議明確約定的事項(xiàng)外，其他未盡事宜應(yīng)依國家法律法規(guī)執(zhí)行。十二、補(bǔ)充條款若在本協(xié)議簽署后，雙方有額外的約定或修改，需以書面形式共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：___