住宅樓盤轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

住宅樓盤轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就住宅樓盤的轉(zhuǎn)讓事項明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特制定以下協(xié)議條款，共同遵守執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在確立甲方與乙方之間關(guān)于住宅樓盤的轉(zhuǎn)讓關(guān)系，明確轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、條件及后續(xù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將其合法擁有的位于____________（詳細(xì)地址）的住宅樓盤（以下簡稱“該樓盤”）轉(zhuǎn)讓給乙方的全部事宜。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________萬元（大寫：____________）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________戶名：____________賬號：____________四、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方應(yīng)于乙方支付完成后____________日內(nèi)，向乙方提供該樓盤的所有權(quán)證書及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.該樓盤的所有權(quán)自甲方完成過戶手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方自該日起享有該樓盤的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。五、雙方的權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)確保其對該樓盤擁有合法的所有權(quán)，且該樓盤不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)在約定時間內(nèi)對樓盤進(jìn)行實地考察，并了解樓盤的相關(guān)情況。2.乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，逾期支付將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在取得該樓盤所有權(quán)后，負(fù)責(zé)該樓盤的管理及維護(hù)。六、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________%。八、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、合同簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________附件1.該樓盤的權(quán)屬證明復(fù)印件2.雙