公租房物業(yè)管理合同范本

公租房物業(yè)管理合同范本第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就公租房物業(yè)管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的公租房物業(yè)，具體地址為：_________。2.乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理與維護(hù)，包括但不限于清潔、保安、綠化及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方應(yīng)根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供以下服務(wù)：公共區(qū)域的日常清掃與保潔；物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)與檢修；業(yè)主及租戶的咨詢與投訴處理；物業(yè)安全管理，包括門衛(wèi)值守及監(jiān)控系統(tǒng)的管理；定期組織物業(yè)活動(dòng)，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力。2.乙方應(yīng)保證按合同要求，按時(shí)完成工作，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：清潔服務(wù)應(yīng)確保公共區(qū)域無垃圾、無異味；設(shè)施設(shè)備的維護(hù)應(yīng)確保正常使用，及時(shí)排除故障。2.乙方對所交付的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改或重做。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），按月支付。2.甲方應(yīng)在每月的____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與評估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況；依法維護(hù)業(yè)主及租戶的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條風(fēng)險(xiǎn)防控1.乙方應(yīng)為其員工投保必要的責(zé)任保險(xiǎn)，以規(guī)避因工作造成的意外風(fēng)險(xiǎn)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單據(jù)及相關(guān)證明文件，以確保保險(xiǎn)的有效性。第十三條保密條款1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密及其他隱私信息，均應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條不可抗力1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商處理。2.不可抗力的影響應(yīng)由受影響方及時(shí)通知另一方并提供有效證明。第十五條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，且須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.合同的解釋及效力應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________以上合同范本為公租房物業(yè)管