農(nóng)村自建平房包工包料承包建筑合同

農(nóng)村自建平房包工包料承包建筑合同甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就農(nóng)村自建平房包工包料承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：a.本合同項(xiàng)下工程為農(nóng)村自建平房的建設(shè)項(xiàng)目。b.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目的土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)工程施工、材料采購(gòu)及相關(guān)工作。c.項(xiàng)目包括土建工程、基礎(chǔ)設(shè)施、內(nèi)部裝修等，具體內(nèi)容見(jiàn)附圖及施工方案。項(xiàng)目地點(diǎn)：a.工程地點(diǎn)位于甲方所提供的土地上，具體地址為_(kāi)______________________。b.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的土地和相關(guān)條件進(jìn)行施工。c.項(xiàng)目涉及的地理位置需符合國(guó)家和地方的土地使用規(guī)定。工程規(guī)模及預(yù)算：a.該項(xiàng)目的總建筑面積為_(kāi)_______平方米。b.工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)_______元。c.預(yù)算內(nèi)包含基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程及其他輔助設(shè)施等內(nèi)容。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間提供施工所需的土地及相關(guān)手續(xù)。b.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，不得拖欠。c.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。d.甲方在施工過(guò)程中需提供乙方的配合支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、相關(guān)證照辦理等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。b.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方需負(fù)責(zé)施工過(guò)程中所需的所有建筑材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及存儲(chǔ)。d.乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完成，且質(zhì)量符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)管理：a.乙方應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的全面管理。b.乙方應(yīng)定期報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。d.甲方在施工期間有權(quán)檢查工程質(zhì)量，乙方應(yīng)積極配合檢查工作。第三條工程款項(xiàng)支付及結(jié)算支付方式：a.工程款項(xiàng)分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：①預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付總工程款的______%，即人民幣_(tái)_______元。②中期款：工程進(jìn)展到______%時(shí)，甲方支付工程款的______%，即人民幣_(tái)_______元。③尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_______元。結(jié)算方式：a.乙方在工程完成后30日內(nèi)，向甲方提供完整的結(jié)算報(bào)告和工程量清單。b.雙方應(yīng)對(duì)結(jié)算報(bào)告進(jìn)行核對(duì)，并在無(wú)異議后進(jìn)行支付。c.若工程存在質(zhì)量問(wèn)題或未按期完成，甲方可依法扣減支付款項(xiàng)。d.工程款項(xiàng)支付應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式進(jìn)行，延誤支付需支付相應(yīng)的違約金。工程款項(xiàng)的管理：a.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)，避免因款項(xiàng)延誤影響工程進(jìn)度。b.乙方應(yīng)合理管理所需資金，確保不因資金短缺影響工程進(jìn)度。c.任何一方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.支付過(guò)程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收工程質(zhì)量要求：a.乙方應(yīng)確保所建房屋符合國(guó)家及地方建筑工程相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方須使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保建筑質(zhì)量可靠、安全。c.乙方應(yīng)聘請(qǐng)具有相關(guān)資質(zhì)的技術(shù)人員進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。d.工程質(zhì)量應(yīng)通過(guò)地方建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的檢查和驗(yàn)收。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，甲方可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。b.工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保符合預(yù)定目標(biāo)。c.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10日內(nèi)作出驗(yàn)收決定。d.若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。工程質(zhì)量保障：a.乙方應(yīng)對(duì)所建工程提供至少________年的質(zhì)量保障期，期間如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。b.質(zhì)量保障期內(nèi)，如因乙方施工問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。d.任何一方未按合同約定履行質(zhì)量保障責(zé)任，需承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密條款保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密及敏感信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。b.雙方在合同履行期間及履行完畢后，均不得利用或泄露任何與合同相關(guān)的商業(yè)信息。c.若一方違反保密義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц顿r償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。d.任何一方不得因合同內(nèi)容將對(duì)方的商業(yè)機(jī)密透露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或第三方。保密信息的范圍：a.涉及工程設(shè)計(jì)、預(yù)算、進(jìn)度等具體內(nèi)容的信息，均屬于保密范圍。b.雙方在合作過(guò)程中涉及的任何書(shū)面或電子資料，均應(yīng)視為保密信息。c.所有工作記錄、工程報(bào)告等文檔均屬于保密信息的一部分。d.雙方應(yīng)采取合理措施確保保密信息不被外泄。保密信息的保護(hù)措施：a.雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和管理措施保護(hù)保密信息。b.雙方應(yīng)確保僅有相關(guān)工作人員接觸保密信息，且其應(yīng)簽署保密協(xié)議。c.若保密信息發(fā)生泄漏，泄漏方應(yīng)負(fù)責(zé)追回信息并賠償相關(guān)損失。d.保密責(zé)任在合同期滿(mǎn)后仍然有效，除非雙方另有書(shū)面約定。第六條違約責(zé)任違約責(zé)任條款：a.若甲方未按期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。b.若乙方未按時(shí)完成工程，需支付甲方一定的違約金，且甲方可要求乙方加速施工。c.任意一方未履行合同條款，另一方有權(quán)要求賠償因違約所導(dǎo)致的所有損失。d.違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同的具體約定和違約情況確定。不可抗力：a.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可控制的事件。c.遇到不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方