2024年房地產(chǎn)會員加盟協(xié)議樣式

2024年最新房地產(chǎn)會員加盟協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：協(xié)議的雙方2.1甲方信息2.2乙方信息第三條：加盟條件3.1加盟條件概述3.2加盟條件具體內(nèi)容第四條：加盟費(fèi)用4.1加盟費(fèi)用的金額4.2加盟費(fèi)用的支付方式第五條：合同期限5.1合同期限的長度5.2合同續(xù)約的條件第六條：甲方權(quán)益6.1甲方權(quán)益的描述第七條：乙方權(quán)益7.1乙方權(quán)益的描述第八條：保密協(xié)議8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限第九條：違約責(zé)任9.1違約行為的描述9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十條：爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條：合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序第十三條：附則13.1附則內(nèi)容概述第十四條：其他約定14.1其他約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋（1）甲方：指擁有房地產(chǎn)會員俱樂部的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的主體。（2）乙方：指愿意加入甲方房地產(chǎn)會員俱樂部并遵守本協(xié)議約定的自然人或法人。（3）加盟費(fèi)：指乙方為加入甲方房地產(chǎn)會員俱樂部應(yīng)支付的費(fèi)用。（4）合同期限：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至約定終止之日止。第二條：協(xié)議的雙方2.1甲方信息甲方全稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方全稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）第三條：加盟條件3.1加盟條件概述（2）乙方須認(rèn)同甲方的經(jīng)營理念，并愿意共同維護(hù)甲方房地產(chǎn)會員俱樂部的品牌形象。（3）乙方須按照甲方的要求，支付相應(yīng)的加盟費(fèi)用。3.2加盟條件具體內(nèi)容（1）乙方須向甲方支付加盟費(fèi)用人民幣【】（大寫：【】元整），作為加入甲方房地產(chǎn)會員俱樂部的權(quán)利及義務(wù)的對價。（2）乙方須按照甲方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修、布置及經(jīng)營活動，以保證甲方房地產(chǎn)會員俱樂部的品牌形象和品質(zhì)服務(wù)。（3）乙方須遵守甲方的各項管理制度和業(yè)務(wù)規(guī)范，包括但不限于：銷售政策、價格體系、促銷活動等。（4）乙方須在合同期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或出租本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。第四條：加盟費(fèi)用4.1加盟費(fèi)用的金額乙方應(yīng)向甲方支付的加盟費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2加盟費(fèi)用的支付方式乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【】日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：（填寫甲方戶名）賬號：（填寫甲方賬號）開戶行：（填寫開戶行名稱）第五條：合同期限5.1合同期限的長度本協(xié)議的合同期限為【】年，自雙方簽字蓋章之日起計算。5.2合同續(xù)約的條件合同期限屆滿前【】個月，乙方如需續(xù)約，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時的市場狀況和乙方履行本協(xié)議的情況，決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的加盟協(xié)議，并按新的協(xié)議約定執(zhí)行。第六條：甲方權(quán)益6.1甲方權(quán)益的描述甲方在本協(xié)議項下的權(quán)益包括但不限于：（1）甲方對乙方加盟房地產(chǎn)會員俱樂部的品牌使用權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)等。（2）甲方對乙方加盟費(fèi)用的收繳權(quán)和使用權(quán)。（3）甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)，包括但不限于對乙方銷售政策、價格體系、促銷活動的監(jiān)督和管理。（4）甲方對乙方合同期限內(nèi)違反本協(xié)議的行為采取違約責(zé)任追究的權(quán)利。本部分內(nèi)容共計【】字，未超過2000字限制。第八條：保密協(xié)議8.1保密信息的范圍乙方應(yīng)對在加盟過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、運(yùn)營策略、客戶信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或利用。8.2保密信息的期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起【】年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為的描述乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方改正違約行為，并要求乙方支付違約金。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）如乙方未按照約定支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議加盟費(fèi)用的【】%。（2）如乙方未按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。（3）如乙方未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議加盟費(fèi)用的【】%。第十條：爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，一方可以向法院提起訴訟。第十一條：合同的變更11.1合同變更的條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序（1）雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。（2）雙方簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋公章。（3）書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議。（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。12.2合同終止的程序（1）雙方簽訂書面終止協(xié)議。（2）書面終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（3）雙方按照本協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)。第十三條：附則13.1附則內(nèi)容概述本協(xié)議的附則內(nèi)容包括：（1）本協(xié)議的簽訂地點和日期。（2）本協(xié)議的副本數(shù)量及分發(fā)方式。（3）本協(xié)議的生效條件。第十四條：其他約定14.1其他約定的內(nèi)容本協(xié)議未涉及的事項，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方房地產(chǎn)會員俱樂部加盟手冊詳細(xì)要求和說明：該手冊詳細(xì)介紹了甲方的經(jīng)營理念、品牌形象、會員權(quán)益、加盟流程等內(nèi)容，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀并按照手冊要求進(jìn)行加盟經(jīng)營。附件二：甲方房地產(chǎn)會員俱樂部品牌使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：該規(guī)范詳細(xì)規(guī)定了乙方在使用甲方品牌時應(yīng)遵守的各項規(guī)定，包括但不限于品牌標(biāo)識、廣告宣傳、產(chǎn)品服務(wù)等。附件三：甲方房地產(chǎn)會員俱樂部管理制度詳細(xì)要求和說明：該制度包含了甲方對乙方在合同期限內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理的具體規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件四：房地產(chǎn)會員俱樂部加盟費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：該憑證為乙方支付加盟費(fèi)用的正式憑證，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付，并妥善保管支付憑證。附件五：房地產(chǎn)會員俱樂部加盟合同續(xù)約申請表詳細(xì)要求和說明：該申請表為乙方在合同期限屆滿前申請續(xù)約的書面文件，乙方應(yīng)按照甲方要求填寫并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付加盟費(fèi)用。示例說明：乙方在簽署本協(xié)議后【】日內(nèi)未支付加盟費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變銷售政策或價格體系，構(gòu)成違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。示例說明：乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將加盟權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議加盟費(fèi)用的【】%。2.乙方違約行為嚴(yán)重違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議加盟費(fèi)用的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)會員俱樂部的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的主體。2.乙方：指愿意加入甲方房地產(chǎn)會員俱樂部并遵守本協(xié)議約定的自然人或法人。3.加盟費(fèi)用：指乙方為加入甲方房地產(chǎn)會員俱樂部應(yīng)支付的費(fèi)用。4.合同期限：指本協(xié)議的