2024小區(qū)停車場(chǎng)租賃管理協(xié)議模板

2024版小區(qū)停車場(chǎng)租賃管理協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模及車位數(shù)量2.3停車場(chǎng)使用時(shí)間3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用及管理4.1乙方的使用權(quán)利及義務(wù)4.2甲方對(duì)租賃物的管理權(quán)4.3停車場(chǎng)的維修與保養(yǎng)5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他條款8.1合同的生效8.2合同的復(fù)制8.3甲乙雙方的聯(lián)系方式8.4附件9.甲方（出租方）聲明10.乙方（承租方）聲明11.雙方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號(hào)14.附件內(nèi)容14.1停車場(chǎng)平面圖14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置：____________________2.2停車場(chǎng)規(guī)模及車位數(shù)量：____________________2.3停車場(chǎng)使用時(shí)間：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每車位每月人民幣_(tái)___元整。（2）支付方式：乙方每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金。4.租賃物的使用及管理4.1乙方的使用權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定的租賃期限使用停車場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。（3）乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2甲方對(duì)租賃物的管理權(quán)：（1）甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理及維護(hù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車場(chǎng)的使用規(guī)則。（3）甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常使用，確保乙方享有約定的使用權(quán)。4.3停車場(chǎng)的維修與保養(yǎng)：（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.合同的變更與終止5.1合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自行終止。（2）一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。5.3合同終止后的處理：（1）甲方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離停車場(chǎng)，并支付因遷離產(chǎn)生的費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)支付違約金。（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金。（2）乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.其他條款8.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的復(fù)制：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3甲乙雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________9.甲方（出租方）聲明：（1）甲方為停車場(chǎng)的合法所有人，擁有出租停車場(chǎng)的權(quán)利。（2）甲方保證停車場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。10.乙方（承租方）聲明：（1）乙方為合法的自然人/法人，具備租賃停車場(chǎng)的能力。（2）乙方按約定使用停車場(chǎng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方承諾不將停車位轉(zhuǎn)租給他人，并如實(shí)告知實(shí)際使用人。11.雙方簽字蓋章：（1）甲方（出租方）簽字：____________________蓋章：____________________（2）乙方（承租方）簽字：____________________蓋章：____________________12.合同簽訂日期：____年__月__日13.合同編號(hào)：_____號(hào)14.附件內(nèi)容14.1停車場(chǎng)平面圖14.2租賃物清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：停車場(chǎng)平面圖應(yīng)清晰展示停車場(chǎng)的布局、車位分布、入口和出口位置等信息。圖中所示尺寸、顏色等應(yīng)與實(shí)際相符。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖熟悉停車場(chǎng)情況，以便正確使用停車場(chǎng)。附件2：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃的停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備，包括車位、照明、監(jiān)控等。清單中應(yīng)包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)核對(duì)清單內(nèi)容，確保與實(shí)際相符。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于停車場(chǎng)的使用規(guī)則、維修保養(yǎng)記錄、安全檢查報(bào)告等。乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀相關(guān)文件，了解停車場(chǎng)的管理和使用要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說(shuō)明：如果租金為每月1000元，甲方未提供停車場(chǎng)，則甲方應(yīng)支付200元違約金。（2）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說(shuō)明：如果乙方應(yīng)支付的租金為每月1000元，乙方未支付，則乙方應(yīng)支付100元違約金。（2）乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方在停車場(chǎng)內(nèi)亂涂亂畫，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)清洗和修復(fù)的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)并有權(quán)出租停車場(chǎng)的甲方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)并有權(quán)使用停車場(chǎng)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車場(chǎng)的起始和終