大連地區(qū)住宅裝修協(xié)議規(guī)范文本2024

大連地區(qū)住宅裝修協(xié)議規(guī)范文本2024版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料3.工程進(jìn)度與交付3.1工程時(shí)間表3.2工程驗(yàn)收3.3工程交付4.裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修預(yù)算4.2支付方式4.3工程變更費(fèi)用5.材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)5.2材料驗(yàn)收5.3材料保管6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3維修服務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.合同的生效、終止與解除12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1甲方特殊情況說(shuō)明14.2乙方特殊服務(wù)承諾14.3丙方特殊責(zé)任聲明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指擁有大連地區(qū)住宅并對(duì)該住宅進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，承擔(dān)大連地區(qū)住宅裝修工程的企業(yè)。1.3丙方（材料供應(yīng)商）是指向乙方提供裝修材料的供應(yīng)商。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等室內(nèi)空間，以及室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修。2.2裝修風(fēng)格按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，乙方應(yīng)提供專業(yè)建議，確保裝修效果與設(shè)計(jì)方案相符。2.3裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息，并保證材料質(zhì)量。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程時(shí)間表見附件一，乙方應(yīng)按照時(shí)間表約定的工期完成裝修工程。3.2工程驗(yàn)收按照附件二的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方、乙方、丙方共同參與，驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.3工程交付時(shí)間為驗(yàn)收合格之日起五日內(nèi)，乙方應(yīng)確保裝修工程無(wú)質(zhì)量問題。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修預(yù)算見附件三，乙方應(yīng)按照預(yù)算報(bào)價(jià)進(jìn)行裝修工程，如有變更，應(yīng)提前告知甲方并征得甲方同意。4.2支付方式為分階段支付，具體支付比例和時(shí)間見附件四。4.3工程變更費(fèi)用按照變更后的工程量進(jìn)行計(jì)算，雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用。第五條材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)按照甲方提供的材料清單執(zhí)行，乙方應(yīng)確保材料按時(shí)供應(yīng)并符合質(zhì)量要求。5.2材料驗(yàn)收按照附件五的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方、乙方、丙方共同參與。5.3材料保管責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)采取措施防止材料損失、損壞。第六條質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證期限為裝修工程驗(yàn)收合格之日起兩年，期間如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。6.3維修服務(wù)范圍包括裝修工程涉及的墻面、地面、天花板等，乙方應(yīng)在接到維修通知后三日內(nèi)上門維修。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約包括但不限于未按約定時(shí)間支付工程款、未按約定提供場(chǎng)地等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.3丙方違約包括但不限于未按約定時(shí)間供應(yīng)材料、材料質(zhì)量不符合約定等，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用按勝訴方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更或解除的條件和程序，按照附件六的約定執(zhí)行。9.2合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后五年。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，影響合同履行。11.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止或解除的條件和程序，按照附件七的約定執(zhí)行。12.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除所有裝修設(shè)施，恢復(fù)原狀。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照第八條的約定解決。第十四條其他條款14.1甲方特殊情況說(shuō)明：如甲方為外國(guó)人、無(wú)民事行為能力人等，應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人或代理人簽署本合同。14.2乙方特殊服務(wù)承諾：如乙方提供的裝修服務(wù)超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3丙方特殊責(zé)任聲明：如丙方提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方施工受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程時(shí)間表詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段的時(shí)間安排，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。附件二：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、安全性等。附件三：裝修預(yù)算詳細(xì)列出裝修工程的預(yù)算，包括各項(xiàng)工程量、材料、人工等的費(fèi)用。附件四：支付方式及時(shí)間表詳細(xì)列出裝修工程的支付方式及時(shí)間表，包括首付款、進(jìn)度款、尾款等。附件五：材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量等。附件六：合同變更與解除的條件和程序詳細(xì)列出合同變更與解除的條件和程序，包括雙方的通知義務(wù)、審批程序等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約的定義、違約責(zé)任的具體承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向乙方支付遲延履行違約金。甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付遲延履行違約金。乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，免費(fèi)維修直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向乙方支付遲延履行違約金。丙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任，及時(shí)更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以依據(jù)附件七的違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，要求甲方支付遲延履行違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有大連地區(qū)住宅并對(duì)該住宅進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位。2.乙方（裝修公司）：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格，承擔(dān)大連地區(qū)住宅