2024年度住宅樓施工預算責任協(xié)議

2024年度住宅樓施工預算責任協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算金額3.雙方責任及義務3.1甲方責任及義務3.1.1提供施工圖紙及技術(shù)要求3.1.2按時支付工程進度款3.1.3協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及第三方關(guān)系3.2乙方責任及義務3.2.1按施工圖紙及技術(shù)要求施工3.2.2保證工程質(zhì)量及安全3.2.3按期完成工程3.3丙方責任及義務3.3.1提供預算編制及審核服務3.3.2配合甲方、乙方解決預算問題3.3.3按時提供預算報告4.工程預算4.1預算編制依據(jù)4.2預算內(nèi)容4.2.1直接費用4.2.2間接費用4.2.3利潤及風險費用4.3預算調(diào)整4.4預算審核5.工程進度及付款5.1工程進度計劃5.2付款方式及進度5.3工程進度款支付比例及時間5.4提前完成獎勵及延遲完成懲罰6.工程質(zhì)量及安全6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督及檢查6.3安全措施及應急預案7.合同爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.合同的變更、解除和終止9.1變更條件9.2解除條件9.3終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的生效、履行和驗收11.1生效條件11.2履行方式11.3驗收標準及程序12.其他條款12.1不可抗力12.2稅金及費用12.3信息反饋及通知12.4法律適用及爭議解決13.附件13.1施工圖紙及技術(shù)要求13.2工程預算編制說明13.3工程進度計劃表13.4付款憑證及進度款支付證明14.合同簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑安裝工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方：X工程造價咨詢有限公司地址：省市區(qū)路號1.4術(shù)語定義本合同所述“住宅樓施工預算”是指乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，結(jié)合市場行情，按照相關(guān)規(guī)定和標準編制的工程預算。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：X住宅樓建設(shè)項目2.2工程地點工程地點：省市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括棟住宅樓、棟配套設(shè)施等。2.4工程預算金額工程預算金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）第三條雙方責任及義務3.1甲方責任及義務甲方應按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)要求，并對所提供資料的真實性、完整性和合法性負責。甲方應按時支付工程進度款，并協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門及第三方關(guān)系，確保工程順利進行。3.2乙方責任及義務乙方應按施工圖紙及技術(shù)要求進行施工，保證工程質(zhì)量及安全，按期完成工程。乙方應嚴格按照預算進行施工，如有超出預算部分，需事先征得甲方同意。3.3丙方責任及義務丙方應提供預算編制及審核服務，配合甲方、乙方解決預算問題，按時提供預算報告。丙方應對預算編制的真實性、準確性和合法性負責。第四條工程預算4.1預算編制依據(jù)預算編制依據(jù)包括：施工圖紙、技術(shù)要求、相關(guān)規(guī)范和標準、市場行情等。4.2預算內(nèi)容4.2.1直接費用直接費用包括：人工費、材料費、施工機械使用費、施工措施費等。4.2.2間接費用間接費用包括：項目管理費、企業(yè)管理費、規(guī)費、稅金等。4.2.3利潤及風險費用利潤及風險費用包括：乙方合理利潤、工程風險費用等。4.3預算調(diào)整預算調(diào)整的條件和程序如下：（1）因設(shè)計變更等原因?qū)е骂A算發(fā)生調(diào)整的，需經(jīng)甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定。（2）因市場行情變化等原因?qū)е骂A算發(fā)生調(diào)整的，按照合同約定的調(diào)整機制執(zhí)行。4.4預算審核丙方應對乙方提交的預算進行審核，審核內(nèi)容包括：預算編制依據(jù)、預算內(nèi)容、預算金額等。預算審核合格的，由丙方出具預算審核報告。第五條工程進度及付款5.1工程進度計劃工程進度計劃由乙方根據(jù)工程實際情況制定，并報甲方、丙方備案。5.2付款方式及進度付款方式為按工程進度支付進度款。具體支付比例和時間如下：（1）工程進度達到20%時，支付預算金額的20%；（2）工程進度達到40%時，支付預算金額的40%；（3）工程進度達到60%時，支付預算金額的60%；（4）工程進度達到80%時，支付預算金額的80%；（5）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，支付預算金額的10%。5.3工程進度款支付比例及時間工程進度款支付比例及時間按照雙方約定的付款方式執(zhí)行。5.4提前完成獎勵及延遲完成懲罰乙方提前完成工程的，甲方按照合同約定給予提前完成獎勵。乙方延遲完成工程的，甲方有權(quán)按合同約定扣除延遲完成懲罰。第六條工程質(zhì)量及安全6.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)規(guī)范和標準，以及甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督及檢查甲方、乙方、丙方應共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.3安全措施及應急預案乙方應制定并落實施工現(xiàn)場安全措施，建立健全應急預案，確保施工現(xiàn)場安全。第八條合同爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方申請調(diào)解。丙方應在收到調(diào)解申請后的10天內(nèi)作出調(diào)解決定。調(diào)解決定對雙方具有約束力。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為預算金額的5%。9.2乙方違約責任乙方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為預算金額的5%。9.3丙方違約責任丙方未按合同約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為預算金額的3%。第十條合同的變更、解除和終止10.1變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。10.3終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗收合格；（2）合同約定的付款義務全部履行完畢；（3）合同解除或終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程圖紙、技術(shù)要求、預算報表等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條合同的生效、履行和驗收12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2履行方式雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。12.3驗收標準及程序工程竣工后，甲方、乙方、丙方共同進行驗收。驗收合格的，辦理驗收手續(xù)，支付剩余款項。驗收不合格的，乙方應按甲方要求整改，直至達到驗收標準。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。遭受不可抗力的一方應立即通知其他方，并采取合理措施減少損失。13.2稅金及費用合同履行過程中發(fā)生的稅金及費用，由雙方按照法律規(guī)定和合同約定承擔。13.3信息反饋及通知13.4法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。本合同爭議的解決適用甲方所在地法律。第十四條合同簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4簽字日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙及技術(shù)要求附件內(nèi)容：包括工程的整體設(shè)計圖紙、施工詳圖、技術(shù)規(guī)范和標準等。附件要求：圖紙應清晰、完整，技術(shù)規(guī)范應具體、明確，以滿足施工需要。附件說明：施工圖紙及技術(shù)要求是工程施工的基礎(chǔ)，乙方應根據(jù)圖紙施工，確保工程質(zhì)量。附件2：工程預算編制說明附件內(nèi)容：包括預算編制的依據(jù)、方法、計算過程等。附件要求：編制說明應詳細、準確，反映預算編制的全過程。附件說明：工程預算編制說明有助于甲方了解預算的編制過程，確保預算的合理性。附件3：工程進度計劃表附件內(nèi)容：包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件要求：進度計劃表應實際、可行，能夠合理指導施工。附件說明：工程進度計劃表有助于各方了解工程進度，確保工程按計劃進行。附件4：付款憑證及進度款支付證明附件內(nèi)容：包括付款憑證、進度款支付確認書等。附件要求：付款憑證應真實、合法，支付證明應由甲方、乙方、丙方共同簽署。附件說明：付款憑證及進度款支付證明是雙方履行合同付款義務的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程進度款。2.乙方未按合同約定施工，導致工程質(zhì)量不符合要求。3.丙方未按合同約定提供預算編制及審核服務。責任認定：1.甲方違約責任：支付違約金，違約金為預算金額的5%。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任：支付違約金，違約金為預算金額的5%。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約責任：支付違約金，違約金為預算金額的3%。示例說明：若丙方未按約定時間提供預算報告，甲方或乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。示例說明：若工程所在地區(qū)發(fā)生地震，導致工程無法正常進行，屬于不可抗力。2.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程進度款，需向乙方支付違約金。3.驗收合