2024年車位產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議格式

2024年車位產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議標準格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義第二條車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位的權(quán)屬證明2.2車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件2.3車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓流程第三條車位的交付3.1交付時間3.2交付條件3.3交付方式第四條價款及支付方式4.1車位產(chǎn)權(quán)的買賣價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同的履行5.1出賣人的義務(wù)5.2買受人的義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條其他約定11.1車位使用管理規(guī)則11.2物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條合同附件13.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件13.2相關(guān)法律法規(guī)文件第十四條簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義車位指的是位于X（具體位置）的地下停車庫/地面停車場的第X號停車位。第二條車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車位的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方出示車位的不動產(chǎn)權(quán)證書/臨時產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將車位產(chǎn)權(quán)完整、無任何權(quán)利瑕疵地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3車位產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓流程雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)，辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。第三條車位的交付3.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2交付條件車位的交付應(yīng)以甲方提供的不動產(chǎn)權(quán)利證書/臨時產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件齊全、權(quán)屬清晰為條件。3.3交付方式甲方應(yīng)將車位鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方了解車位的使用和管理規(guī)則。第四條價款及支付方式4.1車位產(chǎn)權(quán)的買賣價格車位的買賣價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元。4.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向甲方支付車位產(chǎn)權(quán)的買賣價格。4.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方支付全部車位的買賣價格。第五條合同的履行5.1出賣人的義務(wù)甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；按約定時間、方式交付車位；提供必要的協(xié)助和配合，使乙方順利使用和管理車位。5.2買受人的義務(wù)乙方應(yīng)按約定時間、方式支付車位產(chǎn)權(quán)的買賣價格；按照車位的使用和管理規(guī)則，合理使用車位；尊重車位所在小區(qū)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件任何一方提出變更本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。6.2合同解除的條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同簽訂地為爭議解決的地點。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不宜公開的信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1車位使用管理規(guī)則乙方應(yīng)遵守車位所在小區(qū)的車位使用管理規(guī)則，包括但不限于停車時間、停車費用、車輛停放規(guī)范等。11.2物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用車位所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用由乙方承擔。第十二條合同的生效、終止和失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢后終止。12.3合同失效條件本合同的解除、終止或被撤銷，自解除、終止或被撤銷之日起失效。第十三條合同附件13.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)向乙方提供車位的不動產(chǎn)權(quán)證書/臨時產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件。13.2相關(guān)法律法規(guī)文件本合同簽訂時，與車位產(chǎn)權(quán)買賣有關(guān)的法律、法規(guī)、政策文件。第十四條簽訂日期及地點14.1簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。14.2簽訂地點本合同簽訂地點為（具體地點）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位不動產(chǎn)權(quán)證書附件二：臨時產(chǎn)權(quán)證書附件三：車位所在小區(qū)的車位使用管理規(guī)則附件四：物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用收費標準附件五：合同簽訂時相關(guān)的法律法規(guī)文件附件一：車位不動產(chǎn)權(quán)證書詳細要求：甲方應(yīng)向乙方提供車位的正式不動產(chǎn)權(quán)證書，作為車位權(quán)屬的合法證明。附件說明：車位不動產(chǎn)權(quán)證書是證明甲方對車位擁有合法所有權(quán)的重要文件，乙方應(yīng)核對證書的真實性和有效性。附件二：臨時產(chǎn)權(quán)證書詳細要求：如甲方提供的是臨時產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)核對證書中車位的權(quán)屬信息，并了解證書的有效期限。附件說明：臨時產(chǎn)權(quán)證書是在不動產(chǎn)登記部門對車位權(quán)屬進行登記過程中的證明文件，乙方應(yīng)注意證書的有效期限及后續(xù)換發(fā)手續(xù)。附件三：車位所在小區(qū)的車位使用管理規(guī)則詳細要求：甲方應(yīng)向乙方提供車位所在小區(qū)的車位使用管理規(guī)則，包括但不限于停車時間、停車費用、車輛停放規(guī)范等。附件說明：車位使用管理規(guī)則是規(guī)范車位使用的重要依據(jù)，乙方應(yīng)遵守規(guī)則，確保合法、合規(guī)使用車位。附件四：物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用收費標準詳細要求：甲方應(yīng)向乙方提供車位所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用的收費標準。附件說明：物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用是車位使用過程中需要承擔的費用，乙方應(yīng)了解收費標準，并按時支付相關(guān)費用。附件五：合同簽訂時相關(guān)的法律法規(guī)文件詳細要求：甲方應(yīng)向乙方提供與車位產(chǎn)權(quán)買賣有關(guān)的法律、法規(guī)、政策文件。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)文件是規(guī)范合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)了解并遵守文件中的規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按約定時間、方式交付車位。2.甲方未能提供合法的不動產(chǎn)權(quán)利證書/臨時產(chǎn)權(quán)證書。3.甲方未能遵守合同約定的保密條款。4.乙方未能按約定時間、方式支付車位產(chǎn)權(quán)的買賣價格。5.乙方未能遵守車位所在小區(qū)的車位使用管理規(guī)則。6.乙方未能按時支付車位所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用。違約責任認定：1.甲方未能按約定時間、方式交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算為車位產(chǎn)權(quán)買賣價格的10%。2.甲方未能提供合法的不動產(chǎn)權(quán)利證書/臨時產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如甲方未能提供合法的不動產(chǎn)權(quán)利證書/臨時產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算為車位產(chǎn)權(quán)買賣價格的10%。3.甲方未能遵守合同約定的保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算為車位產(chǎn)權(quán)買賣價格的10%。4.乙方未能按約定時間、方式支付車位產(chǎn)權(quán)的買賣價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付車位產(chǎn)權(quán)的買賣價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算為車位產(chǎn)權(quán)買賣價格的10%。5.乙方未能遵守車位所在小區(qū)的車位使用管理規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如乙方違反了車位所在小區(qū)的車位使用管理規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算為車位產(chǎn)權(quán)買賣價格的10%。6.乙方未能按時支付車位所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。示例說明：如乙方未能按時支付車位所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求