2024年商業(yè)大樓保潔服務(wù)協(xié)議模板

2024年商業(yè)大樓保潔服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)大樓1.3保潔服務(wù)1.4服務(wù)期間1.5服務(wù)內(nèi)容1.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.7合同金額1.8支付方式1.9違約金1.10合同解除1.11爭(zhēng)議解決1.12法律適用1.13合同效力1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2商業(yè)大樓商業(yè)大樓位于[商業(yè)大樓地址]，建筑總面積為[商業(yè)大樓面積]。1.3保潔服務(wù)乙方同意為甲方提供商業(yè)大樓的保潔服務(wù)，包括但不局限于大廳、電梯間、走廊、洗手間、辦公室等區(qū)域的清潔工作。1.4服務(wù)期間本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]。1.5服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，每日進(jìn)行定時(shí)清潔，確保商業(yè)大樓內(nèi)部環(huán)境整潔有序。1.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述]，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。1.7合同金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定保潔服務(wù)的合同金額為[合同金額]，支付方式及支付周期詳見本合同后續(xù)條款。第二條支付方式與支付周期2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付周期，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。2.2支付周期為[支付周期]，如每月支付一次，則應(yīng)在每月的[指定日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.3甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包含乙方提供的全部保潔服務(wù)內(nèi)容，不得因個(gè)別服務(wù)項(xiàng)目的不滿意而拒絕支付全部費(fèi)用。2.4乙方提供服務(wù)期間，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]整改，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)從應(yīng)付費(fèi)用中扣除相應(yīng)的違約金。第三條違約金3.1如乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照違約程度扣除相應(yīng)的違約金。3.2違約金的計(jì)算方式為：[計(jì)算方法]，違約金從乙方應(yīng)得的保潔服務(wù)費(fèi)用中直接扣除。3.3乙方如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)中斷，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知甲方，雙方協(xié)商解決。第四條合同解除4.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成一致解除合同的協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。4.2甲方如欲解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。4.3乙方如欲解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知甲方，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條法律適用與合同效力6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用[適用法律，如中華人民共和國法律]。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行保潔服務(wù)所需的必要便利條件，包括但不限于人員出入、設(shè)備使用等。8.3甲方不得無故拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。9.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)大樓的相關(guān)管理規(guī)定，不得損害商業(yè)大樓的財(cái)產(chǎn)和聲譽(yù)。9.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，如有特殊情況需提前通知甲方并協(xié)商解決。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。11.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任。第十二條合同的變更與補(bǔ)充12.1合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的終止13.1本合同期滿后，雙方未續(xù)簽新合同，且乙方已按照約定完成保潔服務(wù)，本合同自然終止。13.2一方提前解除合同的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同附件14.1合同附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、乙方工作人員名單等。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方確認(rèn)，本合同及附件一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于大廳、電梯間、走廊、洗手間、辦公室等區(qū)域的清潔工作。附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確乙方向甲方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔用品使用、清潔質(zhì)量要求等。附件三：乙方工作人員名單列出乙方提供服務(wù)期間負(fù)責(zé)保潔工作的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件四：支付憑證記錄甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件五：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)等。附件六：保潔服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)的時(shí)間表，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻率等。附件七：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)和保密期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)。2.甲方未能按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。3.甲方無故拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用。4.乙方未遵守商業(yè)大樓的相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致商業(yè)大樓財(cái)產(chǎn)或聲譽(yù)受損。5.雙方未能履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)從應(yīng)付費(fèi)用中扣除相應(yīng)的違約金。2.對(duì)于甲方未能按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.對(duì)于甲方無故拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.對(duì)于乙方未遵守商業(yè)大樓的相關(guān)管理規(guī)定，導(dǎo)致商業(yè)大樓財(cái)產(chǎn)或聲譽(yù)受損的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.對(duì)于雙方未能履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等的情況，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公室衛(wèi)生狀況不佳，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)從應(yīng)付費(fèi)用中扣除相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。2.保密義務(wù)：保密義務(wù)是指合同雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密的義務(wù)。3.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約行為導(dǎo)致的損失。4.合同解除：合同解除是指合同雙方依法終止合同關(guān)系的法律行為。5.法律適用：法律適用是指合同雙方在合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決時(shí)所適用的法律。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同履行過