2024年期農(nóng)田土地承包協(xié)議樣式

2024年期農(nóng)田土地承包協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.承包土地范圍及面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包金額及支付方式3.1承包金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.承包土地的管理和利用6.1土地管理6.2土地利用7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.承包土地范圍及面積1.1土地位置本合同所指承包土地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體地塊以附件《承包土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積承包土地的總面積為____公頃（或畝），具體面積以附件《承包土地面積統(tǒng)計(jì)表》為準(zhǔn)。1.3土地用途承包土地主要用于____（填寫具體用途，如糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等）。2.承包期限2.1承包開始日期本合同的承包開始日期為____年__月__日。2.2承包結(jié)束日期本合同的承包結(jié)束日期為____年__月__日。3.承包金額及支付方式3.1承包金額承包土地的年度承包金額為每公頃（或畝）人民幣_(tái)___元，總額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2支付方式承包金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3支付時(shí)間承包方應(yīng)在每個(gè)承包年度開始前____個(gè)工作日內(nèi)在發(fā)包方指定的賬戶內(nèi)存入當(dāng)年度的承包金額。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）對(duì)承包土地進(jìn)行管理和使用，享有承包土地上的產(chǎn)出。（2）根據(jù)合同約定，享有對(duì)承包土地進(jìn)行適當(dāng)改造和建設(shè)的權(quán)利。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)承包土地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。4.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付承包金額。（2）合理利用和保護(hù)承包土地，不得擅自改變土地用途。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，進(jìn)行土地管理和利用。5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利（1）監(jiān)督承包方按照合同約定合理利用和保護(hù)承包土地。（2）在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，有權(quán)解除或終止合同。（3）要求承包方承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）保證承包土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。（2）按照合同約定提供承包土地，并保證土地的適宜性。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和支持。6.承包土地的管理和利用6.1土地管理承包方應(yīng)按照國(guó)家和地方的土地管理法律法規(guī)，合理利用和保護(hù)承包土地。6.2土地利用承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向發(fā)包方提出申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意后方可進(jìn)行變更。7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任（1）承包方未按照合同約定支付承包金額的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之二的違約金。（2）承包方未按照合同約定合理利用和保護(hù)土地，導(dǎo)致土地產(chǎn)出下降或土地質(zhì)量惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付發(fā)包方因此造成的損失。7.2發(fā)包方的違約責(zé)任（1）發(fā)包方未按照合同約定提供土地的，應(yīng)支付承包方相應(yīng)的賠償金。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供必要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）發(fā)包方非法干預(yù)承包方對(duì)土地的合理利用和管理，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更和解除9.1變更條件任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的承包期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。10.合同的終止10.1終止條件合同終止的條件為：（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與合同具有同等法律效力。13.2附加條款如合同附件中另有約定，則附加條款與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的對(duì)方支付的款項(xiàng)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《承包土地位置示意圖》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出承包土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、相鄰道路、河流等地理特征，以及土地的界址線。示意圖需由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件二：《承包土地面積統(tǒng)計(jì)表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄承包土地的面積，包括各塊土地的面積、土地類型（如耕地、草地等）以及土地的利用狀況。面積統(tǒng)計(jì)表需由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認(rèn)可。附件三：《土地利用計(jì)劃書》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)由承包方提供，詳細(xì)規(guī)劃土地的利用計(jì)劃，包括作物種植方案、施肥計(jì)劃、病蟲害防治措施等。計(jì)劃書需符合國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。附件四：《承包方身份證明》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供承包方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件五：《發(fā)包方身份證明》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供發(fā)包方的有效身份證明文件，如土地使用權(quán)證、法人證書等。附件六：《承包金額支付憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄承包方支付承包金額的詳細(xì)信息，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件七：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式，包括延遲支付違約金、損害賠償金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.承包方未按合同約定支付承包金額。2.承包方未按合同約定合理利用和保護(hù)土地。3.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變土地用途。4.發(fā)包方未按合同約定提供土地。5.發(fā)包方未按合同約定提供必要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和支持。6.發(fā)包方非法干預(yù)承包方對(duì)土地的合理利用和管理。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按合同約定支付承包金額的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的千分之二的違約金。2.承包方未按合同約定合理利用和保護(hù)土地，導(dǎo)致土地產(chǎn)出下降或土地質(zhì)量惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付發(fā)包方因此造成的損失。4.發(fā)包方未按合同約定提供土地的，應(yīng)支付承包方相應(yīng)的賠償金。5.發(fā)包方未按合同約定提供必要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.發(fā)包方非法干預(yù)承包方對(duì)土地的合理利用和管理，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如承包方延遲支付承包金額，根據(jù)附件七《違約金計(jì)算公式》，計(jì)算出延遲違約金，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付該違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.經(jīng)濟(jì)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的經(jīng)營(yíng)信息。5.損失賠償金：指因違約行