房屋抵租金合同模板

房屋抵租金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1本合同租賃的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前，將房屋交付給乙方，乙方應自房屋交付之日起進行裝修和裝飾。

3.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、房屋管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度，確保房屋安全使用。

四、租金支付及違約責任

4.1乙方應按本合同約定的時間和金額支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。

4.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

（3）逾期支付租金；

（4）其他違反本合同約定的行為。

五、維修責任

5.1在租賃期限內(nèi)，房屋的維修責任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因發(fā)生的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、損壞等原因發(fā)生的維修，由乙方負責。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內(nèi)，雙方均有權提前解除本合同，但應提前__個月通知對方。

6.2以下情況下，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋因國家征收、拆遷等原因被收回；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃協(xié)議書；

（2）房屋租賃合同附件；

（3）房屋產(chǎn)權證明；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋租賃協(xié)議書；

（2）房屋租賃合同附件；

（3）房屋產(chǎn)權證明；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保人）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保人，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1本合同租賃的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前，將房屋交付給乙方，乙方應自房屋交付之日起進行裝修和裝飾。

3.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、房屋管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度，確保房屋安全使用。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.2丙方在擔保期間，如有以下情況發(fā)生，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）其他違反本合同約定的行為。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿前，提前支付剩余租金；

5.2甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿前，提前解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金；

5.3甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后，立即騰退房屋，并保持房屋原狀；

5.4甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后，支付房屋裝修及設備折舊費用。

六、乙方的義務及違約責任

6.1乙方應按約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付逾期租金及違約金；

6.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；

（3）逾期支付租金；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、第三方責任

7.1丙方應確保擔保責任的履行，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，甲方有權要求丙方承擔全部責任；

7.2丙方在擔保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，甲方有權要求丙方承擔全部責任。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期限內(nèi)，雙方均有權提前解除本合同，但應提前__個月通知對方；

8.2以下情況下，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋因國家征收、拆遷等原因被收回；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃協(xié)議書；

（2）房屋租賃合同附件；

（3）房屋產(chǎn)權證明；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租金的按時支付，以及房屋的完好無損。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡各方利益，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租人）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保人）名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方計劃租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）用于____________________，丙方同意為本合同的履行提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃概況

1.1本合同租賃的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在租賃期限開始前，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求。

3.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、房屋管理規(guī)定及甲方制定的各項規(guī)章制度，確保房屋安全使用。

四、擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

4.2丙方在擔保期間，如有以下情況發(fā)生，甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）其他違反本合同約定的行為。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準交付房屋；

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和維護；

5.3乙方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的裝修和改造，但需事先通知甲方；

5.4乙方有權在租賃期限屆滿后，根據(jù)房屋實際使用情況，要求甲方退還裝修費用的一部分。

六、甲方的義務及違約責任

6.1甲方應按約定的時間、質(zhì)量和標準交付房屋，如未按時交付或房屋不符合約定，乙方有權要求甲方支付違約金；

6.2甲方應確保房屋在租賃期限內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應負責維修；

6.3甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）未按時交付房屋或房屋不符合約定；

（3）未履行維修義務；

（4）其他違反本合同約定的行為。

七、第三方責任

7.1丙方應確保擔保責任的履行，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，乙方有權要求丙方承擔全部責任；

7.2丙方在擔保期間，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，乙方有權要求丙方承擔全部責任。

八、合同解除及終止

8.1在租賃期限內(nèi)，雙方均有權提前解除本合同，但應提前__個月通知對方；

8.2以下情況下，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋因國家征收、拆遷等原因被收回；

（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效