店鋪反租合同模板

店鋪反租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方將租賃物反租給甲方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3如甲方未按約定提供租賃物或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物平面圖

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方將租賃物反租給甲方使用，丙方作為第三方參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2丙方確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并承諾在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物的安全、維護(hù)負(fù)責(zé)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的安全、維護(hù)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合使用要求。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方因維修保養(yǎng)等原因需暫時(shí)停業(yè)或影響乙方正常使用時(shí)，應(yīng)提前____天通知乙方。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討欠款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃物的安全、維護(hù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得從事與甲方利益沖突的業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全、維護(hù)，并監(jiān)督乙方的租賃行為。通過丙方的參與，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主要權(quán)益方，通過本合同的主導(dǎo)地位，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，租賃物的安全、維護(hù)，以及乙方的合法合規(guī)使用。同時(shí)，甲方還可以通過本合同對(duì)丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行其責(zé)任和義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給甲方使用，丁方作為第三方參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為乙方所有，位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2甲方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丁方責(zé)任

5.1丁方負(fù)責(zé)租賃物的安全、維護(hù)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)符合使用要求。

5.2丁方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保租賃物的正常使用。

5.3丁方因維修保養(yǎng)等原因需暫時(shí)停業(yè)或影響甲方正常使用時(shí)，應(yīng)提前____天通知甲方。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追討欠款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，不得從事任何違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方有權(quán)要求丁方履行其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃物的安全、維護(hù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期租金及滯納金。

7.2如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3如甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主要權(quán)益方，通過本合同的主導(dǎo)地位