姐妹倆買(mǎi)房合同模板

姐妹倆買(mǎi)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

2.2支付方式：甲乙雙方同意按以下方式支付購(gòu)房款：

（1）甲乙雙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方在完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，甲乙雙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余購(gòu)房款：

①__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

②__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

③__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

2.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)房款支付至甲乙雙方約定的銀行賬戶。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲乙雙方；

3.2房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸甲乙雙方共有。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

4.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身購(gòu)房權(quán)益，擬與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同購(gòu)買(mǎi)位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

2.2支付方式：甲乙雙方同意按以下方式支付購(gòu)房款：

（1）甲乙雙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方在完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，甲乙雙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余購(gòu)房款：

①__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

②__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

③__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

2.3丙方同意在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，對(duì)甲乙雙方支付購(gòu)房款的行為進(jìn)行擔(dān)保，若乙方未按時(shí)交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲乙雙方；

3.2房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸甲乙雙方共有。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款；

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋；

4.3甲方有權(quán)要求丙方在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款；

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋；

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方支付購(gòu)房款的行為進(jìn)行擔(dān)保；

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方未按時(shí)交付房屋的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

7.2若乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

7.3若丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

7.4若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.5乙方同意，在房屋交付前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的購(gòu)房信心，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)；

2.確保甲方的權(quán)益得到充分保障，避免乙方違約；

3.加強(qiáng)甲乙雙方的約束力，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障；

2.提高甲乙雙方的溝通效率，促進(jìn)購(gòu)房合同的順利履行；

3.為甲方在購(gòu)房過(guò)程中提供有力支持，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障自身房屋銷(xiāo)售權(quán)益，擬將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)出售給甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），并引入第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)證號(hào)：__________；

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋權(quán)屬：__________。

二、房屋銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式

2.1房屋銷(xiāo)售總價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）；

2.2支付方式：甲方同意按以下方式支付購(gòu)房款：

（1）甲方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方在完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，甲方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付剩余購(gòu)房款：

①__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

②__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

③__________年__________月__________日前支付人民幣_(tái)_________元；

2.3丙方同意在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，對(duì)甲方支付購(gòu)房款的行為進(jìn)行擔(dān)保，若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方；

3.2房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款；

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)接收房屋；

4.3乙方有權(quán)要求丙方在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

4.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方可要求乙方按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋；

5.2甲方可要求乙方在房屋交付前，提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料；

5.3甲方可要求乙方在房屋交付后，按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方支付購(gòu)房款的行為進(jìn)行擔(dān)保；

6.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方未按時(shí)交付房屋的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

6.3丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

7.2若甲方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)接收房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

7.3若丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金；

7.4若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.5乙方同意，在房屋交付前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________