新房購房電子合同模板

新房購房電子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________的新建商品住房（以下簡稱“房屋”）事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應按照以下方式支付房屋總價款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）房屋交付前__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（3）房屋交付后__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（4）房屋交付后__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________

3.2乙方在房屋交付前應按照本合同約定支付房屋總價款。

3.3乙方在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收后__________日內向甲方提出書面異議。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）甲方交付的房屋存在質量問題，影響正常使用的，乙方有權要求甲方修復，并承擔修復費用；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）乙方逾期接收房屋的，應向甲方支付__________元/日的逾期接收費；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同附件：

（1）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋所有權證書；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________的新建商品住房（以下簡稱“房屋”）事宜，丙方提供相關服務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應按照以下方式支付房屋總價款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）房屋交付前__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（3）房屋交付后__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（4）房屋交付后__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、第三方主體丙方責任與權利

3.1丙方責任：

（1）丙方負責協(xié)助甲方辦理房屋預售許可證、產權登記等相關手續(xù)；

（2）丙方負責協(xié)助甲方進行房屋的驗收、交付；

（3）丙方負責對乙方提供購房咨詢、貸款申請等服務。

3.2丙方權利：

（1）丙方有權根據(jù)甲方提供的房屋信息，向乙方提供購房咨詢；

（2）丙方有權收取乙方支付的服務費用；

（3）丙方有權對乙方的購房行為進行監(jiān)督。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方權利：

（1）甲方有權要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質的服務；

（2）甲方有權對丙方提供的服務進行監(jiān)督，如有不符合約定的，有權要求丙方整改；

（3）甲方有權根據(jù)市場行情調整房屋價格，但需提前通知乙方。

4.2甲方責任：

（1）甲方負責提供真實、準確的房屋信息；

（2）甲方負責按照合同約定的時間交付房屋；

（3）甲方負責解決房屋交付過程中出現(xiàn)的質量問題。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）乙方逾期接收房屋的，應向甲方支付__________元/日的逾期接收費；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得將房屋出售、出租或抵押；

（2）乙方在房屋交付后__________年內，不得將房屋出售、出租或抵押；

（3）乙方違反本合同限制條款的，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件：

（1）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋所有權證書；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高房屋交易的效率，降低交易風險，為甲方提供專業(yè)的服務支持。通過丙方的協(xié)助，甲方可以更好地保障自己的權益，同時為乙方提供更加便捷的購房服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣人，在本合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益，確保房屋交易順利進行。甲方的主導作用有助于提高交易效率，降低交易成本，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________的新建商品住房（以下簡稱“房屋”）事宜，丙方提供相關服務，以保障乙方的權益，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結構：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權屬：__________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應按照以下方式支付房屋總價款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）房屋交付前__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（3）房屋交付后__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

（4）房屋交付后__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

三、第三方主體丙方責任與權利

3.1丙方責任：

（1）丙方負責協(xié)助乙方進行房屋的購買決策，包括市場調研、價格談判等；

（2）丙方負責監(jiān)督房屋交付過程中的質量，確保房屋符合約定標準；

（3）丙方負責提供法律咨詢，確保乙方的權益不受侵害。

3.2丙方權利：

（1）丙方有權根據(jù)乙方的需求，對房屋進行盡職調查；

（2）丙方有權要求甲方提供房屋的相關資料，以供乙方決策；

（3）丙方有權在房屋交付后，對房屋進行質量檢查。

四、乙方權益保障條款

4.1乙方權利：

（1）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的購房咨詢服務，包括但不限于市場分析、法律咨詢等；

（2）乙方有權要求丙方對房屋交付過程中的質量問題進行監(jiān)督和協(xié)調；

（3）乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理期限內的質量驗收。

4.2乙方責任：

（1）乙方負責按照合同約定支付房屋總價款；

（2）乙方負責在房屋交付后合理期限內完成房屋的驗收；

（3）乙方負責在發(fā)現(xiàn)房屋質量問題后，及時通知丙方和甲方。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）甲方交付的房屋存在質量問題，影響正常使用的，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此造成的損失；

（3）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方在簽訂本合同后，未經乙方同意，不得擅自調整房屋價格或改變房屋用途；

（2）甲方在房屋交付后__________年內，不得出售或轉讓房屋給第三方；

（3）甲方違反本合同限制條款的，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件：

（1）房屋買賣合同補充協(xié)議；

（2）房屋所有權證書；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年______