中介代簽購房合同模板

中介代簽購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，乙方作為中介機構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本中介代簽購房合同，以明確雙方的權(quán)利義務。

一、中介服務內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，代為簽訂購房合同，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方與賣方進行洽談、協(xié)商購房事宜；

（2）代甲方起草、修改購房合同及相關(guān)附件；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理貸款、稅費等相關(guān)手續(xù)；

（5）其他與購房相關(guān)的服務。

2.乙方在提供中介服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。

二、服務費用及支付方式

1.甲方應支付乙方中介服務費用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將中介服務費用支付至乙方指定賬戶。

三、保密條款

1.甲方同意，乙方在提供中介服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，在合同有效期內(nèi)及合同終止后__________年內(nèi)有效。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。

2.乙方未按約定履行中介服務義務的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如因訴訟、仲裁等法律程序產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。

六、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.甲方身份證明復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.其他相關(guān)文件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，乙方作為中介機構(gòu)，丙方作為賣方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本中介代簽購房合同，以明確三方權(quán)利義務，保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)房產(chǎn)交易安全、高效。

一、中介服務內(nèi)容

1.乙方受甲方委托，代為簽訂購房合同，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方與丙方進行洽談、協(xié)商購房事宜；

（2）代甲方起草、修改購房合同及相關(guān)附件；

（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方辦理貸款、稅費等相關(guān)手續(xù)；

（5）其他與購房相關(guān)的服務。

2.乙方在提供中介服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得損害甲方合法權(quán)益。

二、丙方責任與義務

1.丙方應保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或負擔。

2.丙方應提供真實、準確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、用途、配套設施等。

3.丙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

4.丙方應確保所售房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在違法建設等情況。

三、甲方權(quán)益與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供中介服務，并監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求丙方承擔因虛假信息導致的損失。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前進行盡職調(diào)查，確保丙方的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并監(jiān)督乙方的服務質(zhì)量。

5.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，保障甲方的合法權(quán)益，并及時反饋合同履行情況。

四、乙方責任與義務

1.乙方應遵守本合同約定，履行中介服務義務。

2.乙方應協(xié)助甲方與丙方進行洽談、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易。

3.乙方應代甲方起草、修改購房合同及相關(guān)附件，確保合同條款符合甲方權(quán)益。

4.乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并監(jiān)督服務質(zhì)量。

5.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任，并賠償甲方損失。

五、違約責任及限制條款

1.丙方未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息，或存在隱瞞、欺詐行為的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

2.丙方未按約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定履行中介服務義務的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方在提供中介服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔法律責任，并賠償甲方損失。

5.乙方不得為丙方提供虛假信息或協(xié)助丙方進行違法建設，否則承擔相應法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如因訴訟、仲裁等法律程序產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律另有規(guī)定或三方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

1.第三方介入有助于明確各方的權(quán)利義務，降低交易風險。

2.第三方介入可以確保交易過程公開、透明，提高交易效率。

3.第三方介入有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在交易過程中可能遭受的損失。

甲方為主導的目的與意義

1.甲方作為購房主體，擁有對房產(chǎn)交易的決定權(quán)，確保交易符合自身利益。

2.甲方主導有利于明確各方的責任，降低交易風險，保障交易安全。

3.甲方主導有利于確保交易過程公開、透明，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有意將位于____________________的項目銷售給丙方，甲方作為中介機構(gòu)，負責提供市場調(diào)研、銷售推廣等服務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本中介服務合同，以明確三方權(quán)利義務，保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)項目銷售目標。

一、中介服務內(nèi)容

1.甲方受乙方委托，提供以下中介服務：

（1）進行市場調(diào)研，分析項目周邊環(huán)境和競爭態(tài)勢；

（2）制定銷售策略，包括廣告宣傳、營銷活動等；

（3）協(xié)助乙方與丙方進行洽談，促成項目銷售；

（4）協(xié)助乙方辦理項目銷售手續(xù)；

（5）其他與項目銷售相關(guān)的服務。

2.甲方在提供中介服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露乙方商業(yè)秘密，不得損害乙方合法權(quán)益。

二、丙方責任與義務

1.丙方應保證具備購買項目的資金實力和信用。

2.丙方應配合乙方和甲方的洽談，并按照約定支付定金及購房款。

3.丙方應遵守項目銷售合同約定的條款，按時完成項目購置。

三、乙方權(quán)益與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供高質(zhì)量的中介服務，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方及時反饋市場調(diào)研結(jié)果，為銷售策略提供依據(jù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目銷售過程中，維護乙方品牌形象和市場聲譽。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理項目銷售手續(xù)，確保交易順利進行。

5.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，保障乙方的合法權(quán)益，并及時解決出現(xiàn)的問題。

四、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定提供中介服務，確保服務質(zhì)量。

2.甲方應進行充分的市場調(diào)研，為乙方提供準確的市場分析報告。

3.甲方應制定有效的銷售策略，提高項目銷售業(yè)績。

4.甲方應協(xié)助乙方與丙方進行洽談，促成項目銷售。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理項目銷售手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供市場調(diào)研報告或銷售策略的，應向乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的__________%。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理項目銷售手續(xù)的，應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.丙方未按約定支付定金及購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為約定購房款的__________%。

4.丙方未按約定完成項目購置的，應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中，如因訴訟、仲裁等法律程序產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律另有規(guī)定或三方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的與意義

1.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對項目銷售有直接利益，主導合同有利于確保項目銷售目標的實現(xiàn)。