家庭房源轉(zhuǎn)讓合同模板

家庭房源轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于出賣方與受讓方之間就家庭房源轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房源

1.出賣方同意將其名下位于（詳細(xì)地址）的家庭房源（以下簡稱“標(biāo)的房源”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.標(biāo)的房源的建筑面積為（建筑面積）平方米，土地面積為（土地面積）平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同標(biāo)的房源的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含標(biāo)的房源的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及相關(guān)配套設(shè)施。

三、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房源轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格中包含的稅費(fèi)。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房源的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、交付及入住

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)后，將標(biāo)的房源的房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房源的房屋鑰匙后，在（時(shí)間）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房源的，應(yīng)向乙方支付（金額）元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付（金額）元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房源所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）標(biāo)的房源或土地使用權(quán)被依法查封、扣押、沒收或被征收的；

（3）標(biāo)的房源存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法繼續(xù)使用的。

2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對標(biāo)的房源的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行清算。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房源產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于出賣方與受讓方之間就家庭房源轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，為確保交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方參與本次交易，雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房源

1.出賣方同意將其名下位于（詳細(xì)地址）的家庭房源（以下簡稱“標(biāo)的房源”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.標(biāo)的房源的建筑面積為（建筑面積）平方米，土地面積為（土地面積）平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.本合同標(biāo)的房源的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含標(biāo)的房源的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)以及相關(guān)配套設(shè)施。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)的情況下，向出賣方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房源的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、交付及入住

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)后，將標(biāo)的房源的房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房源的房屋鑰匙后，在（時(shí)間）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)。

2.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房源交付后，按照約定的使用方式使用標(biāo)的房源。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付（金額）元的違約金。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)前，不得擅自轉(zhuǎn)賣、出租或進(jìn)行其他處分標(biāo)的房源。

3.乙方在標(biāo)的房源交付后，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房源損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及稅費(fèi)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房源交付后，按照約定的使用方式使用標(biāo)的房源。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房源所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）標(biāo)的房源或土地使用權(quán)被依法查封、扣押、沒收或被征收的；

（3）標(biāo)的房源存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法繼續(xù)使用的。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的參與，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速得到賠償，確保交易順利進(jìn)行。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了對標(biāo)的房源的控制權(quán)，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

合同附件：

（1）標(biāo)的房源產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于受讓方與出賣方之間就家庭房源購買事宜達(dá)成一致意見，為解決受讓方的資金需求，丙方同意為受讓方提供融資服務(wù)，雙方及融資方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、標(biāo)的房源

1.出賣方同意將其名下位于（詳細(xì)地址）的家庭房源（以下簡稱“標(biāo)的房源”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.標(biāo)的房源的建筑面積為（建筑面積）平方米，土地面積為（土地面積）平方米。

二、融資方責(zé)任

1.融資方同意為受讓方提供人民幣（金額）元的融資，用于購買標(biāo)的房源。

2.融資方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給出賣方。

三、受讓方權(quán)益

1.受讓方有權(quán)要求融資方按照合同約定的時(shí)間支付融資款項(xiàng)。

2.受讓方有權(quán)在融資款項(xiàng)到位后，要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的房源。

3.受讓方在支付融資款項(xiàng)后，對標(biāo)的房源享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、付款方式

1.受讓方應(yīng)在融資款項(xiàng)到位后（時(shí)間）內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的房源的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.出賣方在收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向受讓方出具收款憑證。

五、交付及入住

1.出賣方應(yīng)在收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，將標(biāo)的房源的房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付給受讓方。

2.受讓方應(yīng)在收到標(biāo)的房源的房屋鑰匙后，在（時(shí)間）內(nèi)辦理入住手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房源的，應(yīng)向受讓方支付（金額）元的違約金。

2.出賣方在標(biāo)的房源存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.出賣方在未收到融資款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的房源。

七、融資方權(quán)利

1.融資方有權(quán)要求受讓方按照合同約定的時(shí)間支付融資款項(xiàng)。

2.融資方有權(quán)在受讓方未按約定支付融資款項(xiàng)的情況下，停止融資服務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房源所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）標(biāo)的房源或土地使用權(quán)被依法查封、扣押、沒收或被征收的；

（3）受讓方在未支付全部融資款項(xiàng)前，擅自處置標(biāo)的房源的。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方為