房屋租賃合同模板內(nèi)容模板

房屋租賃合同模板內(nèi)容模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)租或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。

三、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持房屋整潔，不得損害房屋及配套設(shè)施。

四、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；

（3）違反法律法規(guī)，損害甲方權(quán)益；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)租或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。

三、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即采取必要措施，包括但不限于代為支付租金、維修費(fèi)用等，以保障甲方的權(quán)益。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持房屋整潔，不得損害房屋及配套設(shè)施。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時(shí)提供有效的身份證明、收入證明等，以證明乙方具備支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.甲方有權(quán)在租賃期間檢查房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，維護(hù)甲方作為出租人的合法權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的多種利益，確保租賃合同的順利履行。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望承租該租賃物用于居住，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋配套設(shè)施：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)租或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。

三、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金及履行其他義務(wù)。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即采取必要措施，包括但不限于代為支付租金、維修費(fèi)用等，以保障乙方的權(quán)益。

四、租賃物的使用

1.乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋配套設(shè)施，但應(yīng)保持其完好狀態(tài)。

五、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃物造成的合理磨損，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同時(shí)提供房屋的權(quán)屬證明和房屋狀態(tài)說(shuō)明。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋的居住安全，包括但不限于水電設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝飾，但需提前通知甲方并獲得同意。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及賠償損失。

2.甲方違反法律法規(guī)，損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活不便的，乙方有權(quán)要求甲方立即維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

3.其他相關(guān)