商鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)平臺合同模板

商鋪轉(zhuǎn)讓正規(guī)平臺合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意將其所擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2商鋪面積：__________平方米；

1.3商鋪用途：__________；

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明；

（2）協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)；

（3）協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)證照變更手續(xù)。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪證照；

3.其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的第三方主體，為保障甲方權(quán)益及商鋪交易安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2商鋪面積：__________平方米；

1.3商鋪用途：__________；

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓款及辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的過程，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)代為收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并監(jiān)督手續(xù)的合法、合規(guī)性。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有商鋪轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先支付權(quán)，乙方在支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓款前，不得以任何理由占用商鋪。

4.2甲方享有商鋪產(chǎn)權(quán)的最終確認權(quán)，在商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，商鋪產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有。

4.3甲方享有對商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，不得擅自改變商鋪用途或進行任何可能導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的行為。

5.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

本合同中，丙方作為第三方主體介入，旨在保障甲方權(quán)益及商鋪交易安全。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在整個交易過程中的主導(dǎo)地位，并享有對商鋪產(chǎn)權(quán)的最終確認權(quán)。乙方則受到違約及限制條款的約束，以保障甲方的利益。第三方介入的意義在于，為甲乙雙方提供信任基礎(chǔ)，確保交易順利進行，同時保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)商鋪價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪出售方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的第三方主體，為保障乙方權(quán)益及交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2商鋪面積：__________平方米；

1.3商鋪用途：__________；

1.4商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有商鋪的完全所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整。

三、丙方責任及權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督手續(xù)的合法、合規(guī)性。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

3.4丙方有權(quán)在乙方支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓款后，商鋪產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先過戶權(quán)。

4.2乙方享有在甲方未履行合同義務(wù)時，要求甲方承擔違約責任的權(quán)利。

4.3乙方享有在商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，對商鋪的合理使用權(quán)利。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，不得擅自改變商鋪用途或進行任何可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的行為。

5.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在整個交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三方主體，其責任和權(quán)利的設(shè)定旨在監(jiān)督甲方的