商店購(gòu)房合同模板

商店購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）：

甲方：（全稱及地址）

乙方：（全稱及地址）

鑒于甲方愿意將其位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)合法、清晰。

1.3房屋面積：__________平方米，房屋用途為（具體用途）。

1.4房屋現(xiàn)狀：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行辦理房屋交易手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的__________%。

5.3乙方未能按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

8.3其他相關(guān)證明文件

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）：

甲方：（全稱及地址）

乙方：（全稱及地址）

丙方：（全稱及地址）

鑒于甲方愿意將其位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)合法、清晰。

1.3房屋面積：__________平方米，房屋用途為（具體用途）。

1.4房屋現(xiàn)狀：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意，房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行辦理房屋交易手續(xù)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.3如乙方未能履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，如擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如擅自改變，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在房屋交付前將房屋交付給乙方。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

7.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方未能履行付款義務(wù)或違反合同約定。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

10.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

10.3其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方在房屋交易中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次房屋交易，旨在通過(guò)嚴(yán)格約定乙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)房屋順利出售。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下各方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）：

甲方：（全稱及地址）

乙方：（全稱及地址）

丙方：（全稱及地址）

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意出售該房屋，丙方作為投資方，愿意參與投資并提供資金支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2房屋所有權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)合法、清晰。

1.3房屋面積：__________平方米，房屋用途為（具體用途）。

1.4房屋現(xiàn)狀：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付。

（2）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3丙方同意投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于乙方支付房屋尾款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋具備以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

（2）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方同意投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）用于乙方購(gòu)買房屋。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋尾款。

4.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.4如乙方未能履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方返還投資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供資金支持。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)市場(chǎng)情況自行決定房屋的使用或處置方式。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的__________%。

6.2甲方不得在合同簽訂后擅自變更房屋用途，如擅自變更，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在合同簽訂后出售或轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件

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