廠房簡易出租合同模板

廠房簡易出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方有意承租該廠房進行生產經營活動，雙方經友好協(xié)商，就廠房出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃物詳細資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的月租金為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《付款賬戶信息》。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

4.3租賃物如因乙方使用、保管不當造成損壞，乙方應承擔維修責任，費用由乙方承擔。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂后____________日內將租賃物交付乙方。

5.2乙方應在接到甲方交付通知后____________日內完成租賃物的接收。

5.3租賃物的交付與接收應以書面形式確認。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

6.3甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳細資料》

二、《付款賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方有意承租該廠房進行生產經營活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，就廠房出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃物詳細資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的月租金為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《付款賬戶信息》。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

4.3租賃物如因乙方使用、保管不當造成損壞，乙方應承擔維修責任，費用由乙方承擔。

4.4甲方保留對租賃物的檢查權，以確保乙方按照約定用途使用。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

5.2丙方應在合同簽訂之日起，將擔保金額存入甲方指定的銀行賬戶，并開具擔保函。

5.3如乙方違約，丙方應按照擔保函的約定履行擔保責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權在乙方違約的情況下，提前終止本合同，并要求乙方搬離租賃物。

6.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金，違約金金額為人民幣____________元。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計算。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

7.3乙方如違反合同約定，導致租賃物受損，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或抵押給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳細資料》

二、《付款賬戶信息》

三、《擔保函》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人的介入，旨在保障甲方的權益不受侵害，確保租金的按時支付，以及在乙方違約時，甲方能夠及時得到補償。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，增強合同的可執(zhí)行性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定詳細的租賃條款和限制性條款，確保自身的權益得到充分保障。同時，甲方作為主導方，有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物，避免因乙方不當使用導致的財產損失。甲方的主導地位還有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，乙方有意承租該廠房進行生產經營活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃活動提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，就廠房出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《租賃物詳細資料》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的月租金為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二：《付款賬戶信息》。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用租賃物。

4.2乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

4.3租賃物如因乙方使用、保管不當造成損壞，乙方應承擔維修責任，費用由乙方承擔。

五、第三方擔保責任

5.1丙方對本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____________元。

5.2丙方應在合同簽訂之日起，將擔保金額存入甲方指定的銀行賬戶，并開具擔保函。

5.3如乙方違約，丙方應按照擔保函的約定履行擔保責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全性，不得存在安全隱患。

6.2乙方有權在租賃期限內，根據生產經營需要，對租賃物進行必要改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權在合同到期前，要求甲方提供租賃物的使用狀況報告，以便乙方進行評估和決策。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________元。

7.2甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的補償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃物詳細資料》

二、《付款賬戶信息》

三、《擔保函》

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過合同條款的設定，確保自身的權益得到充分保