商業(yè)管理招商合同模板

商業(yè)管理招商合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，并有意對外招商；乙方有意租賃該物業(yè)從事商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，包括_____________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/平方米/月。

3.2租金總額：____________________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

3.4租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、物業(yè)管理

4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進行物業(yè)管理活動。

4.2乙方應(yīng)承擔租賃物內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等費用。

五、裝修及設(shè)備

5.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行裝修，但須提前向甲方報批，并遵守相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方自行承擔裝修費用，裝修后的租賃物歸甲方所有。

5.3甲方提供的設(shè)備設(shè)施，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.裝修申請表

4.其他相關(guān)文件

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，并有意對外招商；乙方有意租賃該物業(yè)從事商業(yè)經(jīng)營活動；丙方作為第三方，為乙方的經(jīng)營提供資金支持及專業(yè)指導，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，包括_____________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____________年。

2.2租金標準：____________________元/平方米/月。

2.3租金總額：____________________元。

2.4乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

2.5甲方享有租金收益權(quán)，丙方享有租金優(yōu)先受償權(quán)。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的經(jīng)營提供資金支持，資金總額為____________________元。

3.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保資金使用合法合規(guī)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，優(yōu)先受償其投入的資金。

3.4丙方享有乙方經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分配權(quán)。

四、乙方責任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進行物業(yè)管理活動。

4.2乙方應(yīng)承擔租賃物內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等費用。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，確保租金收益權(quán)的實現(xiàn)。

4.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保資金使用合法合規(guī)。

五、違約責任與限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

5.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方違反丙方監(jiān)督要求，導致資金使用不合規(guī)的，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

5.4乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入意義與目的

8.1丙方的介入，為乙方提供了資金支持，降低了乙方經(jīng)營風險，保障了甲方的租金收益。

8.2丙方的專業(yè)指導，有助于乙方提升經(jīng)營水平，確保租賃物的合理利用。

九、甲方權(quán)益主導目的與意義

9.1甲方作為招商方，主導本合同，保障了自身的租金收益和物業(yè)權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定違約責任與限制條款，確保了合同的履行，維護了自身的合法權(quán)益。

9.3甲方與丙方的合作，實現(xiàn)了資源整合，共同推動了商業(yè)物業(yè)的繁榮發(fā)展。

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（招商方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，并有意對外招商；乙方有意租賃該物業(yè)從事商業(yè)經(jīng)營活動；丙方作為投資方，愿意對乙方的商業(yè)項目進行投資并享有一定的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米，包括_____________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/平方米/月。

3.2租金總額：____________________元。

3.3乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

3.4租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、丙方投資及權(quán)益

4.1丙方同意向乙方投資____________________元，用于乙方的商業(yè)經(jīng)營活動。

4.2丙方投資后，享有以下權(quán)益：

（1）按投資比例享有乙方商業(yè)經(jīng)營收益的分紅權(quán)；

（2）對乙方的商業(yè)經(jīng)營活動有建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（3）有權(quán)在乙方違約時，要求乙方賠償損失。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)確保商業(yè)經(jīng)營活動的合法合規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全、合法，并負責租賃物的日常維護。

6.2甲方應(yīng)按約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.裝修申請表

4.其他相關(guān)文件

乙方權(quán)益主導目的與意義：

乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保其商業(yè)經(jīng)營活動的順利進行，并通過丙方的投資，實現(xiàn)商業(yè)項目的快速發(fā)展。乙方權(quán)益的主導有助于：

（1）確保乙方在商業(yè)經(jīng)營中的主導地位；

（2）提高乙方在商業(yè)經(jīng)營活動中的決策效率；

（3）保障乙方在商業(yè)經(jīng)營