民宅出租房合同模板

民宅出租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宅一套，現(xiàn)愿將該民宅出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以其他雙方約定方式支付。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的整潔。

六、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/天。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的民宅一套，為保障甲方權(quán)益，提高房屋租賃效率，甲方委托丙方作為中介方，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃事宜。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以其他雙方約定方式支付。

四、房屋交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方逾期支付租金的行為追究違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方立即改正，否則有權(quán)解除合同。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃事宜。

2.丙方有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為租金的____%。

3.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的租賃糾紛不承擔(dān)責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___元/天。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋租賃效率，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過中介方的專業(yè)服務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益，如租金支付、房屋使用監(jiān)督等。

2.通過合同條款限制乙方違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高房屋租賃收益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的商鋪，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意乙方租賃該商鋪，并委托丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方進(jìn)行擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，甲方同意續(xù)租，續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以其他雙方約定方式支付。

四、商鋪交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將商鋪交付乙方使用。

2.乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并確保商鋪符合約定條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，續(xù)租商鋪。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供租賃保證金，以保證租賃合同的履行。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于通知甲方，要求乙方履行合同義務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪或商鋪不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如違反合同約定，造成乙方經(jīng)營(yíng)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪?zhàn)赓U登記證明

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)