出租門市合同模板

出租門市合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租門市合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，甲方同意將上述門市出租給乙方使用，乙方愿意承租該門市，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的門市，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3租賃物用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物原用途合法使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

（2）甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____元。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及圖片

（2）租賃物權(quán)屬證明

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租門市合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市，甲方同意將上述門市出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，并引入丙方作為第三方參與，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的利益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的門市，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3租賃物用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.3丙方應(yīng)向甲方報告乙方的租賃行為，包括乙方的經(jīng)營狀況、租賃物維護情況等。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方需在租賃期間內(nèi)按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并確保乙方合法經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)租賃物原狀等。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物產(chǎn)生的合法收益。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理改進租賃物的建議，但需事先經(jīng)甲方同意。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日____元。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方如經(jīng)營不善，導(dǎo)致租賃物或周邊環(huán)境受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，同時監(jiān)督乙方的合法經(jīng)營。

10.2通過第三方監(jiān)督，可以有效降低租賃風(fēng)險，提高租賃效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，通過本合同的主導(dǎo)地位，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，能夠確保租賃物的合理使用和收益最大化。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及圖片

（2）租賃物權(quán)屬證明

（3）丙方資質(zhì)證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意向承租該房屋用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與，提供租賃咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，共____________________室____________________廳____________________衛(wèi)。

1.3租賃物設(shè)施包括但不限于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為第三方，提供租賃咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方應(yīng)向乙方提供租賃市場的相關(guān)信息，幫助乙方了解租賃物的市場價值。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，享有居住權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行合理裝修，但需事先經(jīng)甲方同意。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。

6.3甲方有權(quán)在乙方合理裝修后，要求乙方恢復(fù)原狀。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

7.2甲方如未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日____元。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住，不得擅自進入租賃物。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身的居住權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量和服務(wù)。

10.2乙方通過設(shè)定合理的租賃條款和違約責(zé)任，能夠確保租金的穩(wěn)定支付和居住環(huán)境的舒適度。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，通過本合同，其權(quán)益得到了保障，但甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，有助于建立更加平等和友好的租賃關(guān)系。

11.2弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高乙方的滿意度，促進租賃市場的健康發(fā)展。

附件：

（1）租賃物現(xiàn)狀描述及圖片

（2）租