美食廣場鋪位定金合同模板

美食廣場鋪位定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的美食廣場，并愿意將部分鋪位出租給乙方；

二、乙方有意承租甲方美食廣場的鋪位，并愿意支付定金；

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃鋪位

1.1甲方同意出租位于美食廣場的鋪位給乙方，具體鋪位位置、面積、用途等詳見附件一《美食廣場鋪位租賃協(xié)議》。

1.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照附件一《美食廣場鋪位租賃協(xié)議》的約定支付租金。

二、定金支付

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.2乙方支付的定金作為租賃保證金，甲方收到定金后，視為乙方已同意租賃該鋪位。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在五日內(nèi)向乙方出具收據(jù)，作為乙方支付定金的憑證。

三、違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方未按約定支付租金或定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同附件如下：

（一）附件一：《美食廣場鋪位租賃協(xié)議》

（二）附件二：《美食廣場鋪位租賃協(xié)議》補充協(xié)議

（三）附件三：《美食廣場鋪位租賃協(xié)議》附件清單

（四）附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（五）附件五：乙方法定代表人身份證明

（六）附件六：乙方授權(quán)委托書

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

1.美食廣場鋪位租賃協(xié)議

2.美食廣場鋪位租賃協(xié)議補充協(xié)議

3.美食廣場鋪位租賃協(xié)議附件清單

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權(quán)委托書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的美食廣場，并愿意將部分鋪位出租給乙方；

二、第三方作為美食廣場的經(jīng)營管理方，負責(zé)美食廣場的整體運營管理；

三、乙方有意承租甲方美食廣場的鋪位，并愿意支付定金；

四、三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃鋪位

1.1甲方同意出租位于美食廣場的鋪位給乙方，具體鋪位位置、面積、用途等詳見附件一《美食廣場鋪位租賃協(xié)議》。

1.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照附件一《美食廣場鋪位租賃協(xié)議》的約定支付租金。

1.3第三方負責(zé)監(jiān)督乙方租賃鋪位的日常運營，確保乙方遵守租賃協(xié)議的約定。

二、定金支付

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.2乙方支付的定金作為租賃保證金，甲方收到定金后，視為乙方已同意租賃該鋪位。

2.3甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方支付定金的憑證。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、食品安全標準及美食廣場的規(guī)章制度。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方鋪位的裝修及經(jīng)營情況，確保其符合食品安全和環(huán)境衛(wèi)生要求。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將鋪位恢復(fù)至原始狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)費用。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元：

（1）逾期支付租金；

（2）違反食品安全和環(huán)境衛(wèi)生要求；

（3）擅自改變鋪位用途；

（4）破壞或損壞鋪位設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式將鋪位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

4.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將鋪位恢復(fù)至原始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方應(yīng)負責(zé)美食廣場的日常運營管理，確保美食廣場的正常運營。

5.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方鋪位的裝修及經(jīng)營情況，確保其符合食品安全和環(huán)境衛(wèi)生要求。

5.3第三方有權(quán)對乙方進行必要的處罰，如警告、罰款等，以保證美食廣場的整體運營秩序。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）附件一：《美食廣場鋪位租賃協(xié)議》

（二）附件二：《美食廣場鋪位租賃協(xié)議》補充協(xié)議

（三）附件三：《美食廣場鋪位租賃協(xié)議》附件清單

（四）附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（五）附件五：乙方法定代表人身份證明

（六）附件六：乙方授權(quán)委托書

第三方介入的意義和目的：

第三方作為美食廣場的經(jīng)營管理方，介入本合同的目的在于確保美食廣場的整體運營秩序，維護甲方權(quán)益，同時保障乙方鋪位的正常經(jīng)營。通過第三方參與，可以形成有效的監(jiān)督機制，降低運營風(fēng)險，提高美食廣場的整體競爭力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為美食廣場的所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，同時為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。通過加強甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地控制美食廣場的經(jīng)營狀況，實現(xiàn)自身經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的購物中心，并愿意將部分商鋪出租給乙方；

二、第三方作為購物中心的管理公司，負責(zé)購物中心的整體運營管理；

三、乙方有意承租甲方購物中心內(nèi)的商鋪，并愿意支付定金；

四、三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪

1.1甲方同意出租位于購物中心內(nèi)的商鋪給乙方，具體商鋪位置、面積、用途等詳見附件一《購物中心商鋪租賃協(xié)議》。

1.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照附件一《購物中心商鋪租賃協(xié)議》的約定支付租金。

1.3第三方負責(zé)監(jiān)督乙方商鋪的日常運營，確保乙方遵守租賃協(xié)議的約定。

二、定金支付

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____________________元。

2.2乙方支付的定金作為租賃保證金，甲方收到定金后，視為乙方已同意租賃該商鋪。

2.3甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方支付定金的憑證。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪，并在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪的交付。

3.2乙方有權(quán)在商鋪租賃期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方和第三方。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照市場價格調(diào)整租金。

3.4乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于廣告宣傳、客流引導(dǎo)等。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如有以下行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元：

（1）未按約定時間交付商鋪；

（2）提供的商鋪不符合約定的條件；

（3）擅自改變商鋪用途；

（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2甲方不得在乙方租賃期內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)租或以其他方式將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3甲方在乙方租賃期滿后，不得無理拒絕乙方續(xù)租，乙方有權(quán)按照同等條件續(xù)租商鋪。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方應(yīng)負責(zé)購物中心的整體運營管理，確保購物中心的環(huán)境整潔、秩序良好。

5.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方商鋪的運營情況，確保乙方遵守購物中心的相關(guān)規(guī)定。

5.3第三方有權(quán)對乙方進行必要的指導(dǎo)和支持，以提升乙方的經(jīng)營業(yè)績。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（一）附件一：《購物中心商鋪租賃協(xié)議》

（二）附件二：《購物中心商鋪租賃協(xié)議》補充協(xié)議

（三）附件三：《購物中心商鋪租賃協(xié)議》附件清單

（四）附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（五）附件