房屋相賃合同模板

房屋相賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期內(nèi)如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞、無欠費(fèi)的情況下，無息退還乙方。

4.2如乙方在租賃期間損壞租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物清潔、整潔。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保/中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期內(nèi)如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保/中介責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括但不限于租金的收取、租賃物的使用情況等。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取措施保障甲方的權(quán)益。

4.4丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還押金。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人。

6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物清潔、整潔。

6.4乙方在租賃期間如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.3如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金。

7.4如丙方未能履行擔(dān)保/中介責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方授權(quán)委托書；

4.丙方服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，其介入本合同的意義在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，以及監(jiān)督租賃物的合理使用。丙方的存在可以降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租金的穩(wěn)定收取，維護(hù)房屋的完好無損，以及保障自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，有助于降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（第三方擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)）：

鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意出租其擁有的位于__________的房屋給乙方使用，丁方作為擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供擔(dān)保/中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，樓層為__________層。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期內(nèi)如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方作為擔(dān)保/中介機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同的履行承擔(dān)擔(dān)保/中介責(zé)任。

4.2丁方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括但不限于租金的收取、租賃物的使用情況等。

4.3丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取措施保障乙方的權(quán)益。

4.4丁方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃物描述的房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還押金，并要求甲方無息退還。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)按照約定提供租賃物，確保房屋符合租賃合同的描述。

6.2甲方不得在租賃期間隨意提高租金，或單方面解除合同。

6.3甲方應(yīng)維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

6.4甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)先采取措施通知乙方，給予乙方合理期限改正。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并賠償因此造成的損失。

7.2如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)算。

7.4如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同租賃期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丁方授權(quán)委托書；

4.丁方服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身在租賃過程中的合法權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量和安全，以及享有合理