杭州江干區(qū)商鋪合同模板

杭州江干區(qū)商鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州江干區(qū)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪從事商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本商鋪位于杭州江干區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2本商鋪建筑面積為____________________平方米，層高_(dá)___________________米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3本商鋪現(xiàn)狀為____________________，乙方租賃期間內(nèi)不得擅自改變本商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

3.2乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離本商鋪后，甲方無息退還押金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保本商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證本商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供合格的租賃場(chǎng)所。

（3）甲方不得擅自改變本商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、面積、用途租賃本商鋪。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)本商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變本商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

5.3乙方擅自改變本商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）本商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州江干區(qū)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪從事商業(yè)活動(dòng)，丙方作為管理方負(fù)責(zé)本商鋪的管理和維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本商鋪位于杭州江干區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2本商鋪建筑面積為____________________平方米，層高_(dá)___________________米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3本商鋪現(xiàn)狀為____________________，乙方租賃期間內(nèi)不得擅自改變本商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

3.2乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離本商鋪后，甲方無息退還押金。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用本商鋪，并有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時(shí)，終止本合同并收回本商鋪。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保本商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證本商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰。

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供合格的租賃場(chǎng)所。

（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行處理。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

（2）丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)本商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用本商鋪。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、面積、用途租賃本商鋪。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)本商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變本商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

（2）乙方擅自改變本商鋪的結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將本商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得在本商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）本商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為管理方，旨在規(guī)范本商鋪的經(jīng)營(yíng)管理，提高商鋪的使用效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于維護(hù)本商鋪的形象，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租金收入和商鋪的安全。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任和限制條款，能夠有效防止乙方違約行為，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（顧問服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州江干區(qū)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”），乙方愿意租賃該物業(yè)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為顧問服務(wù)方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1本物業(yè)位于杭州江干區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2本物業(yè)建筑面積為____________________平方米，包含____________________。

1.3本物業(yè)現(xiàn)狀為____________________，乙方租賃期間內(nèi)不得擅自改變本物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

3.2乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并搬離本物業(yè)后，甲方無息退還押金。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用本物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

（3）乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同的情況下，獲得甲方的合理補(bǔ)償。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限、面積、用途租賃本物業(yè)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)本物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變本物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)對(duì)本物業(yè)的市場(chǎng)行情、租賃政策等進(jìn)行專業(yè)分析和建議。

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)策略和商業(yè)計(jì)劃提供咨詢服務(wù)。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保本物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證本物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰。

（2）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供合格的租賃物業(yè)。

（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

6.2甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用本物業(yè)，并有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供合格的租賃