單位購房合同模板誰有用

單位購房合同模板誰有用第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方因自身需求，愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為____________________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

2.3買方應(yīng)于付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供付款憑證。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條違約責(zé)任

4.1買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

4.2賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

4.3雙方在履行本合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

3.本合同簽訂時(shí)的付款憑證

4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方因自身需求，愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并引入丙方作為擔(dān)保方，以保證交易的安全性和順利進(jìn)行。

三、丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方按約支付房款。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用年限為____________________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

2.3買方應(yīng)于付款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供付款憑證。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時(shí)付款。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保買方按約支付房款；

（2）在買方未按時(shí)付款的情況下，丙方有權(quán)代為支付，并追究買方的違約責(zé)任；

（3）如因買方違約導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法交付，丙方有權(quán)解除本合同，并追究賣方的違約責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求買方提供支付房款的保證；

（2）在買方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)要求買方提供必要的協(xié)助。

第五條買方責(zé)權(quán)利

5.1買方享有以下權(quán)利：

（1）在賣方履行交付標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方修復(fù)；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.2買方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付房款；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，妥善使用和維護(hù)；

（3）在履行合同過程中，積極配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條賣方責(zé)權(quán)利

6.1賣方享有以下權(quán)利：

（1）在買方支付房款后，取得房款的所有權(quán)；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求買方承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2賣方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定的條件；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。

7.2賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因買方違約導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)無法交付，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4買方、賣方和丙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.5買方、賣方和丙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、解除本合同；

（2）未經(jīng)擔(dān)保方同意，買方不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等；

（3）賣方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告

3.本合同簽訂時(shí)的付款憑證

4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于提高交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。引入擔(dān)保方，使買方在支付房款過程中得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付、保障自身權(quán)益，并促使賣方履行合同義務(wù)。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意出租給承租方使用。

二、承租方因經(jīng)營需要，同意租賃出租方的租賃房屋。

三、丙方愿意為承租方提供擔(dān)保，確保承租方按時(shí)支付租金。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，具體坐落為____________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃房屋的租賃期限為____________________年。

第二條租金及支付方式

2.1租賃房屋的租金為每月人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付給出租方。

2.3丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保承租方按時(shí)支付租金。

第三條租賃房屋交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋交付給承租方。

3.2承租方應(yīng)在收到租賃房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3承租方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保承租方按約支付租金；

（2）在承租方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方有權(quán)代為支付，并追究承租方的違約責(zé)任；

（3）如因承租方違約導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，丙方有權(quán)解除本合同，并追究承租方的違約責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求承租方提供支付租金的保證；

（2）在承租方違約的情況下，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，有權(quán)要求承租方提供必要的協(xié)助。

第五條承租方責(zé)權(quán)利

5.1承租方享有以下權(quán)利：

（1）在出租方履行交付租賃房屋義務(wù)后，取得租賃房屋的使用權(quán)；

（2）在租賃房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求出租方修復(fù)；

（3）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.2承租方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）在租賃房屋交付后，妥善使用和維護(hù)；

（3）在履行合同過程中，積極配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條出租方責(zé)權(quán)利

6.1出租方享有以下權(quán)利：

（1）在承租方支付租金后，取得租金的所有權(quán)；

（2）在租賃房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求承租方承擔(dān)維修責(zé)任。

6.2出租方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按約定交付租賃房屋；

（2）在租賃房屋交付前，確保租賃房屋符合合同約定的條件；

（3）在租賃房屋交付后，對(duì)租賃房屋承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

第七條違約責(zé)任及限制條款

7.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。

7.2出租方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付____________________的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因承租方違約導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，應(yīng)向出租方支付____________________的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4承租方、出租方和丙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.5承租方、出租方和丙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更、解除本合同；

（2）未經(jīng)擔(dān)保方同意，承租方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押等；

（3）出租方不得擅自處置租賃房屋。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋的權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋的測(cè)繪報(bào)告

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