房屋租憑合同模板電子

房屋租憑合同模板電子第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

三、押金及費用

3.1押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿，乙方按合同約定退還押金。

3.2費用：乙方應承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理處規(guī)定標準支付；

（2）水電費：按實際使用量支付；

（3）其他費用：根據(jù)實際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構。

4.2房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋附屬設施、非承重構件的維修責任由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定交付房屋的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）未按約定承擔維修責任的，甲方應承擔維修費用。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

（2）擅自改變房屋結(jié)構的，乙方應承擔恢復原狀的責任；

（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，乙方應承擔法律責任。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋租賃合同復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

三、押金及費用

3.1押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿，乙方按合同約定退還押金。

3.2費用：乙方應承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理處規(guī)定標準支付；

（2）水電費：按實際使用量支付；

（3）其他費用：根據(jù)實際情況由甲乙丙三方協(xié)商確定。

四、丙方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方在本合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

4.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應先代為履行，然后再向乙方追償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構。

5.2房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋附屬設施、非承重構件的維修責任由乙方承擔；

（3）如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方的權益條款

6.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。

6.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.3甲方有權在乙方未按時支付租金或押金的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、乙方的責任與限制條款

7.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.2乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔修復費用。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋租賃合同復印件；

4.丙方擔保合同復印件。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的補償，減少了甲方的經(jīng)濟損失。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時，甲方作為出租方，有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保房屋的正常使用和維護。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其車輛出租給乙方使用，乙方承租甲方車輛事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.1車輛型號：____________________

1.2車輛牌照：____________________

1.3車輛購置年份：____________________

1.4車輛使用性質(zhì)：____________________

1.5車輛權屬：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

三、押金及費用

3.1押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿，乙方按合同約定退還押金。

3.2費用：乙方應承擔以下費用：

（1）保險費：按保險公司規(guī)定標準支付；

（2）油費：按實際使用量支付；

（3）其他費用：根據(jù)實際情況由甲乙丙三方協(xié)商確定。

四、丙方擔保條款

4.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2丙方在本合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

4.3丙方擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應先代為履行，然后再向乙方追償。

五、車輛使用及維護

5.1乙方在使用車輛期間，應愛護車輛及附屬設施，不得擅自改變車輛結(jié)構。

5.2車輛及附屬設施的維護責任如下：

（1）車輛主體結(jié)構的維護責任由甲方承擔；

（2）車輛附屬設施、非主體結(jié)構的維護責任由乙方承擔；

（3）如因乙方使用不當造成車輛損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、乙方的權益條款

6.1乙方有權按照合同約定使用車輛。

6.2乙方有權要求甲方提供符合約定標準的車輛。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

六、甲方的違約及限制條款

6.4甲方不得擅自提高租金或縮短租賃期限，否則乙方有權解除合同。

6.5甲方不得無正當理由拒絕乙方合理使用車輛的要求。

6.6甲方不得泄露乙方的個人信息。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.車輛產(chǎn)權證明復印件；

2.車輛租賃登記備案證明復印件；

3.車輛租