私人建筑租賃合同模板

私人建筑租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的款項(xiàng)）。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

六、其他約定

6.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

6.3乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。

6.4如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.本合同簽訂前甲方對(duì)租賃物的檢查記錄

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方作為出租方，愿意將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方作為承租方愿意承租該房產(chǎn)；丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃物后__________日內(nèi)退還乙方押金（扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的款項(xiàng)）。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在收到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付乙方所欠租金。

5.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及押金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，維護(hù)租賃物的完好。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)證明文件。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.2如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

8.3如乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.本合同簽訂前甲方對(duì)租賃物的檢查記錄

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件及擔(dān)保能力證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在為甲方提供更加可靠的風(fēng)險(xiǎn)保障。第三方擔(dān)保的介入，有助于甲方在乙方違約時(shí)迅速采取措施，保障甲方的權(quán)益不受損失。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了合同的法律約束力，確保了甲方的利益最大化。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款的設(shè)定，旨在規(guī)范乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方作為出租方，愿意將其位于__________的房產(chǎn)出租，乙方作為承租方愿意承租該房產(chǎn)；丙方作為第三方中介服務(wù)提供方，提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方中介服務(wù)費(fèi)用

4.1丙方作為中介服務(wù)提供方，將收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

4.2中介服務(wù)費(fèi)用包含但不限于：房源信息提供、合同起草、租賃物現(xiàn)場(chǎng)勘查、租賃合同簽訂等。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供的租賃物符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于租賃合同的起草、簽訂以及后續(xù)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，但需遵守租賃物的使用規(guī)定。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定取得押金退還。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，直至符合約定。

6.2如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

7.2丙方有權(quán)在乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，提供相應(yīng)的中介服務(wù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.本合同簽訂前甲方對(duì)租賃物的檢查記錄

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及中介服