小學學區(qū)房屋租賃合同模板

小學學區(qū)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月。

2.乙方應于每月____日前將租金支付給甲方，支付方式為____________________。

四、房屋交付與使用

1.甲方應在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，乙方應于收到房屋后____日內向甲方支付租金及押金。

2.乙方在租賃期間內，有權使用房屋及其設施，但不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其設施，不得造成損壞。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應退還乙方押金，但扣除房屋設施損壞賠償金及乙方欠繳的租金、水電費等。

六、違約責任

1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.雙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月。

2.乙方應于每月____日前將租金支付給甲方，支付方式為____________________。

3.乙方如未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

四、房屋交付與使用

1.甲方應在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，乙方應于收到房屋后____日內向甲方支付租金及押金。

2.乙方在租賃期間內，有權使用房屋及其設施，但不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其設施，不得造成損壞。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應退還乙方押金，但扣除房屋設施損壞賠償金及乙方欠繳的租金、水電費等。

六、丙方的責權利

1.丙方應對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方履行本合同的約定。

2.丙方有權要求乙方提供與租賃行為相關的證明文件。

3.如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于向甲方支付違約金。

七、甲方的權利

1.甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照約定使用房屋。

2.甲方有權要求乙方提供與租賃行為相關的證明文件。

3.甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如損壞房屋設施，應按實際損失賠償。

4.乙方如提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同旨在為甲方的房屋租賃權益提供保障，降低甲方在租賃過程中的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時，丙方的參與也增加了乙方的信用背書，有利于租賃關系的穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在租賃過程中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保房屋得到合理使用。甲方的主導目的在于確保房屋的完好無損，獲得穩(wěn)定的租金收入，并維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月。

2.乙方應于每月____日前將租金支付給甲方，支付方式為____________________。

3.乙方在支付租金時，有權要求丙方提供擔保服務，確保租金的及時支付。

四、房屋交付與使用

1.甲方應在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，乙方應于收到房屋后____日內向甲方支付租金及押金。

2.乙方在租賃期間內，有權使用房屋及其設施，但不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋過程中，應愛護房屋及其設施，不得造成損壞。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應退還乙方押金，但扣除房屋設施損壞賠償金及乙方欠繳的租金、水電費等。

六、丙方的責權利

1.丙方應對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。

2.丙方有權要求乙方提供與租賃行為相關的證明文件。

3.如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于向甲方支付違約金。

七、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方確保房屋符合約定的質量標準，并在交付時進行驗收。

2.乙方有權在租賃期間內，按照約定對房屋進行必要的修繕和改善。

3.乙方有權要求甲方提供必要的生活設施和公共設施，并保證其正常運行。

4.乙方有權要求丙方在支付租金方面提供必要的協(xié)助和保障。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.甲方如損壞房屋設施，應按實際損失賠償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃過程中處于主導地位。乙方通過設定