房東翻新改造合同模板

房東翻新改造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方同意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)房屋進(jìn)行翻新改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、翻新改造事項(xiàng)

1.改造范圍：____________________

2.改造內(nèi)容：____________________

3.改造標(biāo)準(zhǔn)：____________________

4.改造期限：____________________

三、費(fèi)用承擔(dān)

1.改造費(fèi)用：____________________元，其中甲方承擔(dān)____________________元，乙方承擔(dān)____________________元。

2.甲方承擔(dān)部分費(fèi)用支付方式：____________________

3.乙方承擔(dān)部分費(fèi)用支付方式：____________________

4.費(fèi)用支付時(shí)間：____________________

四、施工期間

1.施工時(shí)間：____________________

2.施工期間，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，乙方應(yīng)配合施工，不得干擾施工進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止意外事故發(fā)生。

五、施工驗(yàn)收

1.改造完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中說(shuō)明不合格原因，并在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成改造的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.翻新改造方案

3.費(fèi)用支付憑證

4.其他有關(guān)文件

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋翻新改造施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方同意租賃該房屋，并委托丙方對(duì)房屋進(jìn)行翻新改造。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的翻新改造方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成翻新改造工程，不得擅自延長(zhǎng)工期。

3.丙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止安全事故發(fā)生。

三、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在施工前提供詳細(xì)的施工方案及工程預(yù)算。

2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合要求的工程有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求丙方在施工期間保持房屋原有結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

4.甲方有權(quán)要求丙方在施工結(jié)束后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。

四、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付丙方的工程款，支付方式為_(kāi)___________________。

2.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行施工，不得擅自改變施工方案。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工期間造成的房屋損壞責(zé)任。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.翻新改造費(fèi)用總計(jì)____________________元，其中甲方承擔(dān)____________________元，乙方承擔(dān)____________________元。

2.甲方承擔(dān)部分費(fèi)用支付方式：____________________。

3.乙方承擔(dān)部分費(fèi)用支付方式：____________________。

4.費(fèi)用支付時(shí)間：____________________。

六、施工期間

1.施工時(shí)間：____________________。

2.施工期間，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，乙方應(yīng)配合施工，不得干擾施工進(jìn)度。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止意外事故發(fā)生。

七、施工驗(yàn)收

1.改造完成后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中說(shuō)明不合格原因，丙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

八、違約責(zé)任

1.丙方未按約定時(shí)間完成改造的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.丙方施工質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保證房屋翻新改造工程的專業(yè)性和質(zhì)量，同時(shí)降低甲方在施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。通過(guò)丙方的專業(yè)施工，甲方可以確保房屋翻新改造后的價(jià)值提升，滿足乙方的租賃需求。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次翻新改造工程，旨在提升房屋的租賃價(jià)值，確保房屋在租賃期間保持良好的狀態(tài)。甲方通過(guò)主導(dǎo)工程，可以更好地保障自身的權(quán)益，確保工程按照預(yù)期進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋翻新改造施工方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋翻新改造咨詢顧問(wèn)）：____________________

鑒于乙方租賃位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），為提升租賃房屋的居住舒適度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，乙方擬對(duì)租賃房屋進(jìn)行翻新改造。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為咨詢顧問(wèn)參與，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

1.租賃房屋地址：____________________

2.租賃房屋面積：____________________平方米

3.租賃房屋現(xiàn)狀：____________________

二、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的翻新改造咨詢服務(wù)，包括設(shè)計(jì)方案、預(yù)算編制、施工監(jiān)督等。

2.丙方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成咨詢報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與施工方協(xié)商施工細(xì)節(jié)，確保施工質(zhì)量符合乙方要求。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的翻新改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的咨詢服務(wù)提出意見(jiàn)，并要求丙方進(jìn)行必要的調(diào)整。

3.乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案。

4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整翻新改造方案，并要求丙方提供相應(yīng)的咨詢意見(jiàn)。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在翻新改造期間的可進(jìn)入性，并提供必要的配合。

2.甲方應(yīng)在乙方指定的施工時(shí)間段內(nèi)，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定。

3.甲方應(yīng)在乙方的要求下，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1.翻新改造咨詢費(fèi)用總計(jì)____________________元，由乙方支付。

2.施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為_(kāi)___________________。

3.費(fèi)用支付時(shí)間：____________________。

六、施工期間

1.施工時(shí)間：____________________。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格的施工進(jìn)行整改。

七、施工驗(yàn)收

1.翻新改造完成后，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收，丙方應(yīng)參與驗(yàn)收并提供必要的咨詢意見(jiàn)。

2.驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助整改，直至驗(yàn)收合格。

八、違約責(zé)任

1.丙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.甲方未按約定提供配合的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

3.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)