創(chuàng)業(yè)園投資合同模板

創(chuàng)業(yè)園投資合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方創(chuàng)業(yè)園的投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方計(jì)劃在甲方創(chuàng)業(yè)園投資建設(shè)一個(gè)名為“__________”的項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_________元整。

1.3項(xiàng)目投資期限為__________年。

二、投資方式

2.1乙方以自有資金進(jìn)行投資。

2.2甲方負(fù)責(zé)為乙方提供創(chuàng)業(yè)園的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

三、投資收益及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

3.1乙方投資項(xiàng)目的收益按照以下方式分配：

（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方按照合同約定向乙方支付投資收益。

（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿后，乙方按照合同約定取得項(xiàng)目剩余價(jià)值。

3.2投資風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限自雙方簽字蓋章之日起__________年。

4.2以下情況之一，合同終止：

（1）合同期限屆滿。

（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定提供創(chuàng)業(yè)園相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

（2）擅自變更合同內(nèi)容。

（3）擅自終止合同。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按照合同約定履行投資義務(wù)。

（2）擅自變更合同內(nèi)容。

（3）擅自終止合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方創(chuàng)業(yè)園相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)協(xié)議。

（2）項(xiàng)目投資合作協(xié)議。

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方創(chuàng)業(yè)園的投資事宜，以及丙方作為第三方參與投資及相關(guān)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方計(jì)劃在甲方創(chuàng)業(yè)園投資建設(shè)一個(gè)名為“__________”的項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_________元整。

1.3項(xiàng)目投資期限為__________年。

二、投資主體及資金來(lái)源

2.1乙方以自有資金進(jìn)行投資，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方作為第三方投資者，承諾出資人民幣_(tái)_________元整，用于項(xiàng)目投資。

2.3丙方出資部分按照本合同約定享受相應(yīng)的權(quán)益。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方作為創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理。

3.2甲方有權(quán)利對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化，以符合市場(chǎng)及政策要求。

3.3甲方應(yīng)確保乙方和丙方的投資權(quán)益得到充分保障，并按照合同約定支付投資收益。

3.4甲方應(yīng)提供創(chuàng)業(yè)園的相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于：

（1）項(xiàng)目用地及建筑物的使用權(quán)。

（2）水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）物業(yè)管理服務(wù)。

（4）市場(chǎng)推廣及品牌宣傳。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方作為第三方投資者，享有項(xiàng)目投資收益的分紅權(quán)。

4.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但決策權(quán)由甲方和乙方共同行使。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.4丙方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓其投資份額，需經(jīng)甲方和乙方同意。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方作為主要投資者，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的絕大部分權(quán)益。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目決策及管理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按約定提供創(chuàng)業(yè)園相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）擅自終止合同，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

6.2乙方違約：

（1）未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）擅自轉(zhuǎn)讓投資份額，需經(jīng)甲方和丙方同意，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違約：

（1）未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）擅自轉(zhuǎn)讓投資份額，需經(jīng)甲方和乙方同意，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方投資者的介入，旨在豐富項(xiàng)目資金來(lái)源，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

9.2丙方的加入，有助于項(xiàng)目的多元化發(fā)展，為甲方和乙方帶來(lái)更多的合作機(jī)會(huì)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為創(chuàng)業(yè)園運(yùn)營(yíng)方，主導(dǎo)項(xiàng)目的整體規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)，有利于保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

10.2甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)揮核心作用，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)園的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

附件：

（1）甲方創(chuàng)業(yè)園相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)協(xié)議。

（2）項(xiàng)目投資合作協(xié)議。

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中的投資事宜，以及丁方作為第三方投資者參與投資達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方計(jì)劃在甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中投資建設(shè)一個(gè)名為“__________”的商業(yè)綜合體。

1.2項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_________元整。

1.3項(xiàng)目投資期限為__________年。

二、投資主體及資金來(lái)源

2.1乙方以自有資金進(jìn)行投資，具體金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丁方作為第三方投資者，承諾出資人民幣_(tái)_________元整，用于項(xiàng)目投資。

2.3丁方出資部分按照本合同約定享受相應(yīng)的權(quán)益。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方作為主要投資者，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的絕大部分權(quán)益。

3.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策過(guò)程，并對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理具有監(jiān)督權(quán)。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定履行投資義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.4乙方應(yīng)享有以下權(quán)利：

（1）項(xiàng)目收益權(quán)，包括但不限于租金、銷售收入等。

（2）項(xiàng)目資產(chǎn)處置權(quán)，在滿足法定條件和合同約定的情況下。

（3）項(xiàng)目品牌使用權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。

四、丁方權(quán)益及責(zé)任

4.1丁方作為第三方投資者，享有項(xiàng)目投資收益的分紅權(quán)。

4.2丁方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，但決策權(quán)由乙方主導(dǎo)。

4.3丁方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

4.4丁方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓其投資份額，需經(jīng)乙方同意。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方作為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地、建筑物的使用權(quán)及必要的設(shè)施提供。

5.2甲方應(yīng)確保乙方和丁方的投資權(quán)益得到充分保障，并按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)。

5.3甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）項(xiàng)目用地及建筑物的使用權(quán)。

（2）水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）物業(yè)管理服務(wù)。

（4）安全保障服務(wù)。

5.4甲方不得擅自改變項(xiàng)目用途，影響乙方的投資權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按約定提供項(xiàng)目用地及建筑物的，應(yīng)向乙方和丁方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）未按約定提供必要設(shè)施及服務(wù)的，應(yīng)向乙方和丁方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

6.2乙方違約：

（1）未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向甲方和丁方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）擅自轉(zhuǎn)讓投資份額，未經(jīng)甲方和丁方同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丁方違約：

（1）未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）擅自轉(zhuǎn)讓投資份額，未經(jīng)乙方同意，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙