工商租賃房屋合同模板

工商租賃房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2甲方保證所出租房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債權債務關系。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月_________________________日前支付甲方租金，支付方式為_________________________。

四、房屋修繕責任

4.1在租賃期間，房屋的修繕責任如下：

（1）房屋主體結構、基礎、屋頂、外墻的維修由甲方負責；

（2）室內設施、設備的維修由乙方負責，但甲方提供的設施、設備除外；

（3）房屋及室內設施、設備的正常損耗由乙方自行承擔。

五、物業(yè)管理及公共事業(yè)費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用。

5.2乙方應于每月_________________________日前支付上述費用，支付方式為_________________________。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元；

（2）甲方未按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等公共事業(yè)費用的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元；

（2）乙方損壞房屋及室內設施、設備的，應賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋租賃合同簽訂地物業(yè)管理費收費標準；

4.房屋租賃合同簽訂地水、電、燃氣費收費標準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2甲方保證所出租房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債權債務關系。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月_________________________日前支付甲方租金，支付方式為_________________________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為乙方租賃房屋的擔保方，同意在本合同有效期內，對乙方按照本合同的約定履行義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起五日內向甲方支付保證金人民幣_________________________元，作為擔保其履行本合同義務的保證。

4.3若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起五日內，按照本合同約定代為履行或賠償甲方損失。

五、甲方權利條款

5.1甲方有權在租賃期內對房屋進行合理修繕，無需提前通知乙方。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，收回房屋，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.2乙方損壞房屋及室內設施、設備的，應賠償甲方損失。

6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，不得進行任何有損房屋安全和使用功能的行為。

七、丙方責任條款

7.1丙方保證在本合同有效期內，對乙方按照本合同的約定履行義務承擔連帶擔保責任。

7.2丙方保證在本合同約定的保證金額度內，隨時滿足甲方的合理要求。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋租賃合同簽訂地物業(yè)管理費收費標準；

4.房屋租賃合同簽訂地水、電、燃氣費收費標準。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，降低租賃風險，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定一系列權利條款和違約及限制條款，旨在保護自身合法權益，確保租賃過程中的房屋安全和使用功能，以及租金的及時收取。甲方的主導地位有利于維護租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2甲方保證所出租房屋的產權清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何未了結的債權債務關系。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月_________________________日前支付甲方租金，支付方式為_________________________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為乙方租賃房屋的擔保方，同意在本合同有效期內，對乙方按照本合同的約定履行義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起五日內向甲方支付保證金人民幣_________________________元，作為擔保其履行本合同義務的保證。

五、乙方權利條款

5.1乙方享有在租賃期間按照約定使用房屋的權利，甲方不得隨意進入乙方租賃的房屋。

5.2乙方有權要求甲方保證房屋的居住安全和基本設施的正常使用。

5.3乙方在租賃期滿后，有權根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

6.2甲方違反約定，擅自進入乙方租賃的房屋或對乙方進行不合理干擾的，應向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣_________________________元。

6.3甲方未保證房屋安全或基本設施正常使用，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方責任條款

7.1丙方保證在本合同有效期內，對乙方按照本合同的約定履行義務承擔連帶擔保責任。

7.2丙方保證在本合同約定的保證金額度內，隨時滿足甲方的合理要求。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋租賃合同簽訂地物業(yè)管理費收費標準；