公寓合伙合同模板

公寓合伙合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓合伙合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方、乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公寓”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、公寓所有權(quán)

1.1甲方、乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)公寓，該公寓所有權(quán)歸甲方、乙方共同所有。

1.2甲方、乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證原件交由甲方保管。

二、出資方式

2.1甲方、乙方按照以下方式出資：

（1）甲方出資人民幣_(tái)___________________元；

（2）乙方出資人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款匯入約定的賬戶。

三、物業(yè)管理

3.1甲方、乙方共同委托____________________物業(yè)管理公司對(duì)公寓進(jìn)行物業(yè)管理。

3.2甲方、乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

四、收益分配

4.1甲方、乙方按照出資比例分配公寓的租金收益。

4.2甲方、乙方應(yīng)于每月__日前，將各自應(yīng)得租金收益匯入約定的賬戶。

五、費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方、乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)公寓的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。

5.2甲方、乙方應(yīng)于每月__日前，將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用匯入約定的賬戶。

六、違約責(zé)任

6.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

附件：

1.公寓買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方、乙方身份證復(fù)印件

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.物業(yè)管理公司委托書(shū)

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓合伙合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方、乙方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公寓”），甲方為保障自身權(quán)益，特引入丙方作為專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)：

一、公寓所有權(quán)

1.1公寓所有權(quán)歸甲方、乙方共同所有。

1.2甲方、乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)證，并將房產(chǎn)證原件交由甲方保管。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)公寓的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、租賃管理、費(fèi)用收取等。

2.2丙方應(yīng)確保公寓的安全、衛(wèi)生和良好的居住環(huán)境。

三、出資方式

3.1甲方出資人民幣_(tái)___________________元；

3.2乙方出資人民幣_(tái)___________________元；

3.3丙方不直接出資，但提供專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)。

四、丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)；

4.2丙方有權(quán)根據(jù)租賃合同收取租金；

4.3丙方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和改造。

五、丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；

5.2丙方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告公寓的運(yùn)營(yíng)情況；

5.3丙方應(yīng)確保公寓的租金收益最大化。

六、收益分配

6.1公寓的租金收益按照甲方、乙方出資比例分配；

6.2丙方在扣除必要的管理費(fèi)用后，將租金收益按月支付給甲方、乙方。

七、費(fèi)用承擔(dān)

7.1甲方、乙方按照法律規(guī)定承擔(dān)公寓的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用；

7.2丙方承擔(dān)其管理服務(wù)的必要費(fèi)用。

八、甲方的權(quán)益

8.1甲方對(duì)公寓享有最終決策權(quán)；

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，并在必要時(shí)更換丙方；

8.3甲方有權(quán)優(yōu)先獲得公寓的租賃收益。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)繳納出資款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未繳納出資款的__%；

9.2乙方如未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未繳納費(fèi)用的__%；

9.3乙方如違反租賃合同，導(dǎo)致公寓無(wú)法正常出租，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

附件：

1.公寓買(mǎi)賣(mài)合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方、乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.物業(yè)管理公司委托書(shū)

7.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方的介入旨在提供專(zhuān)業(yè)的公寓管理服務(wù)，保障公寓的運(yùn)營(yíng)效率和收益最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方，既保障了自己的權(quán)益，又能夠?qū)Ｗ⒂谧陨淼暮诵臉I(yè)務(wù)。同時(shí)，丙方的專(zhuān)業(yè)管理服務(wù)有助于提高公寓的居住品質(zhì)，吸引更多租客，從而實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。通過(guò)本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方的投資提供了安全保障，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

餐飲經(jīng)營(yíng)合伙合同

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住所地：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意投資餐飲行業(yè)，甲方愿意提供場(chǎng)地及部分設(shè)備，雙方共同成立一家餐飲企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐廳”），并引入丙方作為專(zhuān)業(yè)的餐飲運(yùn)營(yíng)管理公司，乙方為保障自身權(quán)益，特制定如下合伙合同：

一、餐廳所有權(quán)

1.1餐廳所有權(quán)歸甲方、乙方共同所有。

1.2甲方、乙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和變更手續(xù)。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于餐飲服務(wù)、財(cái)務(wù)管理、人員培訓(xùn)等。

2.2丙方應(yīng)確保餐廳的服務(wù)質(zhì)量、食品安全和良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

三、出資方式

3.1甲方出資人民幣_(tái)___________________元，用于提供場(chǎng)地及部分設(shè)備；

3.2乙方出資人民幣_(tái)___________________元；

3.3丙方不直接出資，但提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

四、丙方權(quán)利

4.1丙方有權(quán)根據(jù)餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整菜單和服務(wù)項(xiàng)目；

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格策略；

4.3丙方有權(quán)對(duì)餐廳進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備更新。

五、丙方義務(wù)

5.1丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；

5.2丙方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告餐廳的運(yùn)營(yíng)情況；

5.3丙方應(yīng)確保餐廳的盈利能力。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方對(duì)餐廳的日常運(yùn)營(yíng)有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

6.2乙方有權(quán)參與餐廳的重大決策，如菜單調(diào)整、價(jià)格制定等；

6.3乙方有權(quán)根據(jù)餐廳的經(jīng)營(yíng)狀況獲得相應(yīng)的分紅。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定按時(shí)繳納出資款；

7.2乙方應(yīng)遵守餐廳的運(yùn)營(yíng)規(guī)定，不得擅自改變餐廳的經(jīng)營(yíng)方向；

7.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行人員培訓(xùn)和市場(chǎng)推廣。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)提供場(chǎng)地及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供部分價(jià)值的__%；

8.2甲方如未按時(shí)提供必要的設(shè)備維護(hù)和更新，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

8.3甲方不得利用其所有權(quán)地位干涉餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向餐廳所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。

附件：

1.餐廳租賃合同

2.餐廳營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方、乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.餐飲行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證明

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為出資方和經(jīng)營(yíng)方，希望通過(guò)專(zhuān)業(yè)管理公司的介