會(huì)所店面轉(zhuǎn)讓合同模板

會(huì)所店面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)_______號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下標(biāo)的物的全部權(quán)利、義務(wù)及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)狀況轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。

1.3乙方在受讓標(biāo)的物后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與相關(guān)管理部門簽訂的租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

3.3甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在受讓標(biāo)的物后，應(yīng)按照約定用途合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

2.甲方與相關(guān)管理部門簽訂的租賃合同

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)_______號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其名下標(biāo)的物的全部權(quán)利、義務(wù)及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)狀況轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于：標(biāo)的物的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。

1.3乙方在受讓標(biāo)的物后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與相關(guān)管理部門簽訂的租賃合同，并承擔(dān)相應(yīng)的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

二、擔(dān)保事項(xiàng)

2.1擔(dān)保方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及履行相關(guān)義務(wù)。

2.2擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在受讓標(biāo)的物后的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方遵守本合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)標(biāo)的物的所有稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的安全，不得因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞或滅失。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在受讓標(biāo)的物后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如需進(jìn)行重大投資或變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)事先征得甲方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

2.甲方與相關(guān)管理部門簽訂的租賃合同

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的憑證

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。擔(dān)保方的介入，有助于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.保障甲方權(quán)益：通過合同條款的設(shè)定，甲方確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。

2.控制交易風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過設(shè)定違約責(zé)任、限制條款等，降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)市場(chǎng)秩序：甲方作為行業(yè)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)者，通過本次交易，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）作為擔(dān)保人，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)_______號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意租賃租賃物。

1.2租賃物的具體租賃內(nèi)容包括但不限于：租賃物的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)等。

1.3租賃物租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

2.1租賃物租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按照本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。

3.2擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)的租賃物使用權(quán)，并有權(quán)按照約定用途使用租賃物。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商租賃續(xù)約或終止租賃。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用需求，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃物的交付等。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供租賃物或租賃物存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于乙方在租賃物內(nèi)的裝修、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物的權(quán)屬證明文件

2.乙方支付租金的憑證

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的發(fā)起方和承租方，在本次租賃交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.保障乙方權(quán)益：通過合同條款的設(shè)定，乙方確保在租賃過程中自身的權(quán)益得到充分保障。

2.確保租賃物符合需求：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定用途的租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量。

3.維護(hù)自身經(jīng)營(yíng)權(quán)益：乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，決定是否續(xù)約或終止