高額抵押擔保合同模板

高額抵押擔保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.甲方為擔保該借款的償還，愿意以其名下位于__________________的不動產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

3.乙方同意接受甲方的抵押擔保。

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于__________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，用于擔保乙方借款的償還。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物抵押權(quán)，對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。

第三條抵押物價值

3.1抵押物價值為人民幣____________元整（大寫：__________________）。

3.2甲方應(yīng)保證抵押物價值不低于借款金額。

第四條借款償還

4.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限、金額償還借款本金及利息。

4.2甲方未按時償還借款的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款。

第五條抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1甲方未按借款合同約定償還借款的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式包括但不限于：

（1）與甲方協(xié)商以抵押物折價清償借款；

（2）將抵押物拍賣、變賣，以所得價款優(yōu)先受償；

（3）其他法律允許的方式。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的逾期利率計算。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定時間辦理抵押登記的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的_____%計算。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

附件：

1.借款合同

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.抵押登記證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.丙方作為擔保機構(gòu)，同意為甲方的借款提供擔保服務(wù)，并承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.乙方同意接受甲方的抵押擔保，并接受丙方的擔保服務(wù)。

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于__________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，用于擔保乙方借款的償還。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方負責對抵押物進行評估，并出具評估報告。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物抵押權(quán)，對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2丙方承諾，在甲方違約的情況下，將按照合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

第三條擔保責任

3.1丙方作為擔保機構(gòu)，承諾在甲方違約的情況下，按照以下方式承擔擔保責任：

（1）直接向乙方支付借款本金及利息；

（2）代為行使甲方對抵押物的所有權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)；

（3）其他法律允許的方式。

第四條抵押物價值

4.1抵押物價值為人民幣____________元整（大寫：__________________）。

4.2丙方負責對抵押物價值進行動態(tài)監(jiān)控，確保其價值不低于借款金額。

第五條借款償還

5.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的期限、金額償還借款本金及利息。

5.2甲方未按時償還借款的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部借款。

5.3丙方應(yīng)在甲方違約時，按照合同約定承擔擔保責任。

第六條丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料，并對其進行審核。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，確保其具備償還借款的能力。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施保護其合法權(quán)益。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定償還借款。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，按照合同約定承擔擔保責任。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)，并支付相應(yīng)的擔保費用。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，未按時償還借款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款合同約定的逾期利率計算。

8.2丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的_____%計算。

8.3乙方違反本合同約定，未按約定時間辦理抵押登記的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的_____%計算。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

附件：

1.借款合同

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.抵押登記證明文件

4.丙方擔保服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的擔保服務(wù)，降低借款風險，保障乙方的合法權(quán)益。同時，丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠?qū)追降呢攧?wù)狀況、經(jīng)營狀況進行深入分析，為甲方提供合理的融資建議。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，通過引入第三方擔保機構(gòu)，旨在降低借款風險，確保借款資金的安全。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，包括抵押物價值監(jiān)控權(quán)、借款償還監(jiān)督權(quán)等，以確保其權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請貸款人民幣____________元整（大寫：__________________）。

2.丙方作為擔保機構(gòu)，同意為甲方的貸款提供擔保服務(wù)，并承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.乙方同意接受甲方的抵押擔保，并接受丙方的擔保服務(wù)，以降低貸款風險。

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于__________________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，用于擔保乙方貸款的償還。

1.2抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方負責對抵押物進行評估，并出具評估報告。

第二條抵押權(quán)

2.1乙方取得抵押物抵押權(quán)，對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.2丙方承諾，在甲方違約的情況下，將按照合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

第三條擔保責任

3.1丙方作為擔保機構(gòu)，承諾在甲方違約的情況下，按照以下方式承擔擔保責任：

（1）直接向乙方支付貸款本金及利息；

（2）代為行使甲方對抵押物的所有權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)；

（3）其他法律允許的方式。

第四條貸款償還

4.1甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限、金額償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按時償還貸款，甲方違約時，乙方有權(quán)提前收回貸款。

第五條丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的資料，并對其進行審核。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營活動，確保其具備償還貸款的能力。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要措施保護其合法權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定償還貸款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，按照合同約定承擔擔保責任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔保服務(wù)，并支付相應(yīng)的擔保費用。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定，未按時償還貸款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款合同約定的逾期利率計算。

7.2丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的_____%計算。

7.3甲方違反本合同約定，提供虛假資料或隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

附件：

1.貸款合同

2.抵押物權(quán)屬證明文件

3.抵押登記證明文件

4.丙方擔保服務(wù)協(xié)議

5.其