電白租房合同模板

電白租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿，乙方按本合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，無損壞、欠費(fèi)等情形，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋附屬設(shè)施、水電設(shè)施的維修；

（3）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金，并支付違約金人民幣_(tái)___元整；

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整；

（2）如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；

（3）如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房屋租賃登記證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿，乙方按本合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，無損壞、欠費(fèi)等情形，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供相關(guān)證明材料，以證明其身份及支付能力。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

七、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在租賃期間愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

4.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何可能損害房屋及附屬設(shè)施的行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。第三方介入有利于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付，同時(shí)為甲方提供了一種有效的違約責(zé)任追究途徑。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)置乙方及第三方的責(zé)任及限制條款，確保租賃過程的順利進(jìn)行，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪，為保障乙方的合法權(quán)益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲___________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪裝修：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿，乙方按本合同約定退還商鋪及附屬設(shè)施，無損壞、欠費(fèi)等情形，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

2.如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)業(yè)務(wù)需求對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改動(dòng)，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得同意。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)商鋪的公共設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方返還押金，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。

七、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存在安全隱患。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理調(diào)整期限。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃無關(guān)的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-如甲方未能按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金；

-如甲方違反約定提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

-如乙方未能按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整；

-如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

乙方為主導(dǎo)的目的