鄉(xiāng)下洋房出售合同模板

鄉(xiāng)下洋房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下的一棟洋房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：______________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：______________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：______________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于鄉(xiāng)下的一棟洋房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：______________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：______________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：______________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

三、擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，在接到甲方書(shū)面通知后__個(gè)工作日內(nèi)，代為支付全部剩余款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付定金、首付款及剩余款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金、首付款及剩余款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.若乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保函

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于鄉(xiāng)下的一棟洋房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方介入，監(jiān)督交易過(guò)程，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：__________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：______________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：______________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：______________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，成交價(jià)格為：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶后__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

三、監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付、過(guò)戶以及款項(xiàng)支付等環(huán)節(jié)，確保乙方權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求解除合同并追究甲方責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的資料和證明。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）。

2.若甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

3.甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得以任何方式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本合同中權(quán)益得到保障的同時(shí)，主導(dǎo)地位被弱化，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易公平。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方